意粉咵房

【第16号看房买房日记】（更新）买房纠结事情之收房

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小刘家的蒋同学

高中一年级 2012年06月27日

本帖Z后由 jjj497161402 于 2012-7-20 08:50 编辑

7月20日 Z新更新——买房纠结事之收房

上首页了，再来纪念一下，谢谢九九，

纪念，大家帮顶啊

辛苦了一个月，房子终于订下来了，高兴ING，

5月19号，与LG一起报名大楚网看房团，看了南湖2号线，看的楼盘有保利心语，保利中央公馆，保利拉菲，保利蓝海郡，保利华都，以及泰然玫瑰湾。接下来给大家八一八。

首先，我们看的是保利心语的房子，说真心话觉得有点远，交通不是很便利，但是房价还算便宜，相对其他几个楼盘便宜很多，由于我们看的户型，是小三房，觉得户型不是很好，90平的房子，感觉很是挤，于是就直接pass掉了，也没有过多的问房价，7000左右。

然后看了保利中央公馆的房子，看的97平，户型布局很不错，两个卧室带一个小书房，书房可以隔成一个小卧室。看了样板间，感觉很温馨，我和LG都很满意，由于当时看房时还没开盘，我们把它作为2批选择。下文将讲到我们的2批选择。

接着看保利拉菲的房子，一进大门，就感觉到了小区环境非常的好啊。很有特色，但是不知道为什么大门是背对着雄楚大道开的，感觉进大门要绕个圈。看了89平的样板间，我们很是心动啊，由于是赠送了面积的，所以感觉比中央公馆的97平的还大，就是一点不好，朝向不好，是朝北的。我们看了89平和97平，都比较中意，所有也纳入2批选择。

后来就是保利蓝海郡，就在保利拉菲后面的一个楼盘，很靠近南湖，由于太靠近南湖，我们怕有臭味，所以也直接pass掉了。

在接下来就是保利华都，位子是真心的好啊，就在地铁2号线的一个出入口，非常的方便，而且接近光谷商圈，但是楼盘也是相当的贵啊，9000以上，剩下的房子也是不多了，都是一些大户型的，所以我们也直接的给pass掉了。

Z后就是泰然玫瑰湾3期，小区的环境也是相当的好，绿树环绕，由于户型也是大户型为主，Z小的也是101平，所以也没太多的考虑，要是有小户型的就好了。就是周边公交不是太便利，要是有车就好了，可以直接上珞瑜路的高架，通往各方向都很方便。

我和LG，回家商量了之后，我们把重点放在了保利拉菲和中央公馆。

随后一个星期，我就主要去了保利拉菲3次，因为和我公司很近。第一次我事自己从雄楚大街艾格眼科下车后，自己走过去的，我以为很近的，结果走了20分钟，还是有点远的，一路走去，感觉到明显的越来越偏，走的我心好凉啊，路上都没什么人，附近是建筑工地的民工住所，我心都是揪着的。到了小区，又跟着售楼的去看了样板间，由于第一次去看的时候没太注意朝向，这次去特意看了，6号楼89平，是朝北的，都说朝北不好啊，冬冷夏热的。心里有点失望，但是房价倒是很优惠，房价总价减30000，由于是保利10周年庆，可以免10年物业，其实是从房价总价里直接减27000，这一下就是减了57000了，还有就是大楚看房团的优惠，打97折，在有就是一次性付款98折，分期付款99折，所有优惠算了之后，算上送的面积，每平在7500左右。还看了7号楼的97平，房价要贵很多，而且不送面积，7号楼是2期里面的楼王，所有优惠都算了之后，房价均价是8600，剩下的房子也不多了。

后来等保利中央公馆开盘后，我们又去看了一次，开盘价在8000左右，之前跟看房团一起，有车接送，没觉得交通不便利，但是后来我们自己坐公交去看的时候，才真心觉得交通不是很方便，附近公交都还没开通，找了好久才找到，所有后来我们就pass了。还是那句话，有车的话到哪都不觉得偏了。

在6月初的时候，LG的妈妈和我们一起又去看房，想做Z后的决定又去了保利拉菲，想决定89和97的，但是售楼小姐是真心的不怎么样，忽悠我们半天，给我们算房价，但是一直都没给我们实价，老妈是会计，算账是算的很清的哦，想忽悠我们没那么容易。我们是真心想买，要不然也不会去那么多趟看。可是售楼小姐是忽悠来忽悠去的，说所有优惠都给了，房价不能再少了，云云，后来我们就不耐烦了，不愿意在跟她说下去，我们就说下次再来。其实我们是被她搞烦了，就没打算买这个楼盘的房子了。

于是当天我们就去了附近的楼盘金地中心城，主要是看重了位置好，雄楚大道现在正要修BRT，而且又离光谷很近，就看了小区环境，由于是现房，我们就直接去看了房子，小区环境、周围设施什么的也都齐全了。88.46，西8只有一个楼层可以选了了，西10还有28楼以上的房子，都是南北朝向。于是我们当场就定下了西8的，就在我们第一次去看了房子就定了，太佩服老妈的果断啊。由于是Z后的清售，在总价的基础上直接减90000，平均下来是8800一平，还是有些贵的。但是谁叫人售楼小姐好呢，亲切和蔼，说话做事比较干练，和保利拉菲的形成鲜明对比啊。

前几天就在办理各种手续，这几天手续差不多都办好了，拿到房地局去备案了，由于是现房，等一备完案，房子就可以交房了，哈哈，我们要开始准备装修了，到时候装修的时候在来给大家汇报了。