台北路宜化天立拆迁属于行政拆迁？

现在已经冒的坼迁一说了！ 国有土地上的拆迁现在叫征收！ 百度！百度！

那是国家征收 还是商业征收？

百度出来说为了公众利益的属于行政拆迁，可以强拆，但是公众利益界定不明。（小学生解二元一次方程都比这些立法机构严谨，cao）

商业拆迁就归物权法管，可以慢慢谈。

那是肯定 法律是什么意思？

统治阶级用来管俺们这些屁民的 管不着他 爱怎么立怎么立

社义其实是Z赤裸的资义

＜武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法＞ ＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞ 继续百度！看懂再说！

多谢，正在研究 看来是ZF行政行为了。

国有土地上房屋征收与补偿条例 中第二章第八条 细则五定义了公共利益

“（五）由ZF依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要”

老实说，这里的房子谈不上危房，90年代的8层居民楼。没有楼房倾斜，裂缝到是有一两条，是几年前前后居民区都被拆了，挖地基后才产生的。这里没有物业，权益被隔壁施工方侵害了 也没地方投诉。

本帖Z后由 npc 于 2012-7-6 13:05 编辑

嗯哼的青春 发表于 2012-7-6 10:52 回复 npc 的帖子＜武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法＞ ＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞ 继续 ...

还是觉得被ZF卖了

本来是开发商要建房来卖，拆迁原居民，双方地位差距还不是那么大，有的谈。毕竟开发商怕ZF不支持，政策一变，前期投入就打水漂；也怕出人命 惹上刑事案件。

现在ZF跟开发商勾结，ZF收开发商好处，出面行政干预。不走也得走，谈判回旋余地不大。ZF充当了打手两头赚，除了群体性时间不稳定外 ，死个把人也不是个事 ZF完全不受监督制约。

拆1万平，按附近都是银行分行的规模开发个十来万平。民居变商业门面，开发商随便修随便赚；ZF好处拿饱。投资回报率极高，风险可忽略，ZF够垄断商业化

征收的主体是ZF！ ZF是为了规范拆迁这个行业才介入的！ 实质上地还不是开发商买的！ 以前拆迁办执照找拆迁公司就可以开工！现在征收或多或少有些东西还是比原来透明一点！只是说每个位置的补偿方案不一样！ 这是根据各地实际情况来定的！

冇得12000+不走，就勒，老子不狮子开口，周边新房子都是18000+，12000的拆迁价格很便宜了。

做写字楼。。。

宜化是个有钱的住

1W2够吗？没有2W才不搬咧！

12000你就走？往哪里搬啊，本来房型就小。现在的房子公摊又大，12000你能补偿几个钱啊。就连百步亭90平的房子都买不到。还装修什么的，物业费停车费就不谈了。太容易知足了

大家都是几号楼的啊

要就地还建写字楼，租金还房贷

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