【第5集 你投票，我踩盘】板房、低公摊、徽派水墨建筑

九九还是很喜欢踩汉阳的楼盘的，首先楼盘的所在地很好找，楼和楼之前隔得也不太远，步行过去也算方便，昨天去到水墨清华，这个楼盘一直有所耳闻，但是也一直没有时间看，和汉阳群里的朋友们聊到了，大家也极力要求我去实地看看，那好吧，这周整理完手上的事情，九九就出发看这个楼盘了。

活动传送门：

【投票→踩盘→砍价】买房路上有你有我，抱团买房，由你说了算！

参考链接：http://www.deyi.com/thread-3893490-1-1.html

———————————————— 正片内容 ————————————————

项目地址：汉阳芳草路 汉阳区委旁边

基本信息：

分两期开发的水墨清华（一期是别墅，卖空了，好好看哇）。目前卖的是二期的8栋楼，分别11层（1T2户纯板房）、17层、24层、26层6999元/㎡ 特价房针对128平米，这是2T4户，公摊17%，26层有一栋没开盘，物业1.6——1.8元。房价在7500——8000元不等。 2013年 4月28日交房（可能会提前交房）

11层的板房主要户型89、133、135平米（目前只有1、2、3层楼）

17层主售90、128平米

24层选择不多了，顶楼还有90平米的。

26层有一栋没有开盘 主售92、105、152平米

关于配套：

我目测的周边配套就是水墨兰轩小区下面的社区超市、福利彩票、中国移动、小吃店、然后再走到龙阳大道欧亚达家具不晓得算不算周边配套。要说大型超市、医院、学校，要么坐车到王家湾（不堵车10分钟绰绰有余），要么走芳草路转十里铺那边（517要是以后发到频繁就方便、否则出门不方便）。

关于交通：

交通目前就803起点站，还是在水墨兰轩那边，从小区走过去需要10分钟吧；然后在龙阳1号的门口有517，但是九九特地在车站测试了哈517的发车频率，我等了差不多1个小时，人快等碉堡了车影子都米有，道是去别墅的私家车很多，很坑爹哇。规划说以后还会通几路公交，但是这个起码要大部分人都交房入住才有可能实现呢。

小编印象：

由于现在周边都在施工灰很大，这个区域的绿化蛮差和水墨清华别墅区域的绿化完全不是一个档次！这一带水墨清华、水墨兰轩、龙阳一号隔着、还有龙阳村的还建房把芳草路这个的区域占满了，只不过现在住的人不多，所以公交真的很少，唯一链接外界的公交就是803，目前看不到的配套和交通，这地方还卖到8000多，个人觉得还是有些略高呢，可能开发商自己觉得靠近王家湾商圈，自己就该买到这个加钱吧。加上这个盘买的真心好哦，大部分户型都都卖掉了，踩盘的当天还有人去签合同，销售顾问也是冷冷淡淡，估计只等卖光，撤摊子换地方吧！

八卦一下：群里有意粉心仪这个楼盘的原因是买了之后可以去别墅区散散步，但是另外一意粉马上爆料说，住宅卖光以后别墅区和住宅区域就会修墙隔开了， 哎，小小的愿望也破裂了！