本帖Z后由 梨尽成秋色 于 2012-7-31 00:15 编辑
7.29
概30年以前，八十年代中前期，我爹单位分了他一套小两室一厅，于是我爹我妈，两个大龄未婚男女青年，高高兴兴的结了婚。（不过那时候分配的是公房，全部都是平房，只有一层楼，现在想想----江景房，高绿化，单栋小楼，学区房，不比别墅差啊~如果在那做很多年房子就是自己的，离职跳槽就要归还的，当年那个房子就在晴川阁那附近，记忆里我还去过几次，现在早就拆了）。说起我爸妈那代，五十年代中期的人，那是悲催的一代，他们要上山下乡 ，经历了文革三年自然灾害，说起吃过的苦就像长工在诉说地主，物资很贫乏，什么都要凭粮票购买，精神也贫乏，我还记得小时候我只要乱说毛xx他们就很紧张，啥也不敢看啥也不敢说，那真是段黑暗的年代啊。但是他们也有幸福的地方，比如，那时候的房子都是分配的，那时候的工作都是分配的，那时候恨不得老婆都是分配的，哪里像我们这个年代。。。分配是指望不上了，一堆堆房奴，当然还有比当房奴更惨的，以前你自愿卖身给地主人家还愿意要，现在你想当房奴人家还不一定批你贷款呢。说起找工作，真是一把辛酸泪，我家长辈个个都是毕业直接顶职或者包分配，我却为了一个工作背井离乡，把整个华中都呆遍了，这还没完，又不是国企，还不知道下个单位在哪。说起分老婆，其实在那个年代是事实，也就是所谓的军婚，为了解决大龄士兵的婚姻问题，国家做过分老婆这种好事，只可惜是对于士兵好，对那些女人我觉得是灾难，不管喜欢不喜欢都得和不熟悉的人结婚，而且不能提出离婚，这样真惨。
大概二十五年以前，搬到了外公分配的住处（真好，人人都有房子分，为什么轮到我成家的时候就没了呢，为什么为什么为什么），位处汉正街的一栋两层小楼，地处武汉Z繁华的地段，也曾是在武汉乃至全国都大名鼎鼎的地方，当年全中国的小商品集散中心都在这里，无数的老板在这里发家，然后慢慢衰落，现在Z大的小商品市场在义乌了。现在的汉正街也被Q拆了，搬到了汉口北，那还是汉正街么？小时候的记忆其实都不太清晰了，只记得那里常常失火，那里治安不咋地，那里外来人口比本地人口多，还记得那时候我读星火小学的一个同学，叫努力，可能是姓鲁叫力吧。在那一直住到了九四年，然后房子拆了就地还建我就搬到了汉阳。看看那时候多好，不像现在，打死都不愿意原地还建，把人从以前的城里往以前的乡下赶。比如那个江汉路附近的什么街，闹了多少年啊。
九四年以前我爹就跳了槽，从原来的单位到了钟家村附近，具体时间我不记得了，反正我幼儿园以及小学中的四年都是在汉阳读的。我爹的单位又分房了（原来那个退回，要是每次都不还多好啊），一个旧旧的两层楼中的两间房子，就在这个小房子里我度过了四年。在这里几年里，我深深的记得现在的鹦鹉花园一期原来的样子，那时候鹦鹉花园一期只要1000块啊，还卖不出去，当然那时候工资也才几百，和现在工资和房价比相似，一般人买不起。以前的阳新路，其实是一片堤坝，以前一发大水就要人去挑土做堤坝，所以汉阳的堤坝很长很长，但之后不知道为什么没有水淹到坝旁边了，于是堤坝上长满了草，慢慢成了放风筝，烧野火，烤红薯，挖草根，捉蝌蚪，抓蛇，钓鱼，捉迷藏等等绝佳的地点，现在想想，我的童年还是很快乐的。只是那些小伙伴随着无耻的拆迁都离开了，我前段时间还曾故地重游，拆迁后空空的地皮在那晒了好多年，一直没动，可恨。在那一直住到了九八年，九八年发大水，把我家淹了，有一天下大雨，把我家附近的树都下倒了，水淹到了床底下，我趴在脚盆上可以在街上划水。那时候我爸还不在家，挺可怕的，不过没伤没害过了不久也就忘了，而且再之后也搬走了。今天又从钟家村过，居然堵车了，当年能拆的地方都拆了建了房子，并往外无限扩张，从来不堵车的地方也开始堵车了。从小到大除旧迎新是城市发展的过程，只是看着慢慢陌生的城市，有些伤感，那些值得回忆值得留恋的地方都不在了。
再以后我就搬到了汉口，眼看着房地产的黄金十年，房价怎么一步步攀升到现在的一两万，眼看着以前的破落户聚集地怎么变成了旁人眼中的黄金地段。睡觉，有人看的话明天继续闲聊，没人看我也自己梳理下自己的回忆。好多东西都慢慢的淡忘了，除了钱，我好像什么都不记得了，我不记得我原来是什么样子了，不记得原来是怎样的生活，我曾经很快乐。
7.30
畸形的网络，一台电脑可以上网另一台上不了。心情也很烦躁，胸中像有一团火。
98年以前我爹又跳了槽，我当然又跟着他离开了，大概是98、99年的样子，肯定是上个世纪，我搬到了现在住的地方，那时候已经不分房了，但是也没有买房只看三点--地段地段地段之说，反正瞎猫碰到死老鼠就呆在了这个所谓的黄金地段，也就是武汉目前高房价比较多的永清街片区。准确的来说是京汉大道附近！
还记得当年我刚搬来时的样子：绕过弯弯曲曲的满是泥巴的小路，会看到一条很长很长的泥巴堆，泥巴堆上坑坑洼洼，到处是印子小坑，真的很荒芜破败破烂甚至是稀烂。那就是曾经非常有名的京汉铁路的遗址，虽然下了雨到处是黄泥巴，但长长一条黄龙也挺壮观的，现在的轻轨有一部分就是在京汉铁路的原址上建的，也可以解释为什么轻轨沿线那条街叫京汉大道了。
也许现在新天地京汉啥啥啥御江苑等高价楼盘让这个片区有了富人聚集区的感觉，人人都说这是好地段，可在我眼里仍然比较贫瘠，是彻彻底底的贫民窟。因为当年这里确实是个很奇葩的地方，京汉铁路两边和现在火车铁轨周围或粗糙或破旧的房子一样全是又粗糙又破旧的民房平房或者两层私房，路边养鸡养狗养啥的都有，居然还有一家养了猴子的，那家人虽然总是警告我小心被猴子咬，可猴子从来没咬过我，他只抓！！！每天上学都要路过平房前得猴子，跨过泥巴京汉铁路，绕过另一排平房，弯弯绕绕过很多卖鱼的铺子（一地黑泥巴）。。。
那时候的房子很便宜，普通私房两万可以买到一处就在阿迪力烧烤附近的公厕旁，我爹一直后悔没买下来，主要是嫌弃在厕所边才没要，在那时也算便宜的。在乡下2万可以买独栋三层小洋房。大概是2000年左右吧，那时候读书，很少关注这些，读书就是重任，房子不关咱的事，记得不清楚切莫考究。
然后慢慢的，房子买卖频繁了，可能是等分配的希望都破灭了，有的分的时候谁又愿意买房呢。不知道房地产的黄金十年是怎么划分的，我觉得自从到了2000年新世纪，房地产就走上了上坡路，进入了谁买谁赚，瞎买都赚的黄金十年。当然，现在是不是还属于黄金时代，或者未来还有没有黄金时代，我不讨论这些，只想说说那十年，我看到的房价是怎么一步一步攀升到遥不可及的高位。。。可以说是一个孩子眼中的黄金十年，没结婚的都是孩子，其实我现在就在房地产这个行业里混饭吃，但我不是专家也不预测什么，网好了，换电脑。
那时候像百步亭、王家湾、沌口、光谷、南湖、青山都属于老武汉眼里很偏僻的地方。。。百步亭是经济适用房（参见现在经适房的地址），王家湾是城中村（确实满是臭水沟私房泥巴路还有很多小块田地），沌口是哪都不知道一度以为是郊区的小县城，光谷在哪里我更不知道，更别说南湖了，青山。。。不好意思，我现在都没去过几次不了解。。。但是现在呢，百步亭是大型社区房价上万，王家湾变成了大型商业区连接了汉阳和蔡甸繁华热闹得很，沌口迁进了很多大型工业房子都漂亮得很虽然商业还相对落后，光谷不谈了房价很高了，南湖房价也不低了而且楼盘都不多了，要买光谷片区的房便宜点的只能去江夏流芳找了。。。青山现在据说也很繁华，我去的很少，但看看房价，以前一亲戚住那边，鸟屎都找不到一颗，现在满大街的人也很繁华了。我没做过统计，只是想了想原来很偏僻的地方，再一看居然都变成了繁华的市中心。
当然还有古田，金银湖，四新片区，吴家山那一带等等等等，以前都是田啊，现在硚口的几个楼王基本都在古田那带虽然号称汉西一路，其实以前叫古田五路，某某滨江就在那，不远处有xx锦江，隔江那是某某琴台都不是便宜的盘，属于硚口比较贵的楼盘了。。。以前是田啊是田啊是田啊。金银湖，填湖填出来的，同样以前属于半郊区的地方，现在卖得很火，汉口刚需大爱，价格位置都还行，毕竟盘龙城是黄陂根本不是武汉的，当然很多人内心已经不把盘龙城当黄陂了，汉正街搬过去都叫汉口北了，就是北的太狠了，像是被北风刮过去的。。。四新片区，二环啊，沌口很偏比沌口还偏的地方，交通不便没配套设施居然也卖七八千了，活不下去了，官逼民反啊，广告的牛皮都要吹破了，恨不得把所有郊区都吹成内环，所有的地段都有升值潜质，请允许我愤怒一下，买四新的不如买王家湾附近的，我讨厌那种牛皮吹破天的广告，欺骗了俺的感情伤害了俺的心灵。
好吧，跑题了，想说黄金十年的，结果发了半天牢骚，顺便感叹可以靠政策发财的机会我这个85后一个也没赶上，生不逢时啊。保存一下免得网络不好没有了~
我也只能说我记得的
大概是00年或者01年的事情，之前说的阿迪力附近厕所旁的私房只要2万，现在随便盖一盖起码60万，翻了30倍。那时候这种房子还很多，上一辈生的娃还都在读书，所以没那么俏。
03年的滨江苑在大家眼里算不上什么很好的楼盘，很多单位都有内部价格可以一套十万买下来，大概一套150个平房。现在呢，就算住了十年，一万五一平绝对卖得出去，足足涨了十几倍。
0607年的样子我在关山读书，往武汉工程学院走，那一排的房子都只要两三千，我大言不惭的说，这么偏僻的房子还卖两三千傻子才买。。。后来证明我没买才是傻子，现在可都成了好地段，靠近光谷又是学区，没有一万你拿不下来，几年翻几倍，真是不管什么实业都没炒房子来菜。
08年以后政策发生了调整，疯涨出现了ZF要调控的苗头，于是我傻傻的等着房价跌，又大言不惭的说我要买很多房子当包租婆（周星驰电影里那个包租婆给我留下了深刻的印象）之后。。。调控没成功，又大涨，一直涨到2011年底，确实到处再跌，一直到现在又开始小涨，但目前情势并不明朗，黄金时期还能不能延续。。。还是看政策。。。
睡觉了，心情很糟，心里好烦，像是大姨妈要来了，但是又不是，很想找人吵架，可能是情绪中暑了。
说实话啊~~！！