忙活了一个月终于在金银湖定了房子，上得意分享下

老婆在东西湖赛洛城某小学上班，自己本人又不在武汉，所以只能买以赛洛城为中心画半径的房子了哦，今年5月份决定买房。看准这个时机不错，东西湖的房子都看完啦，祥生柏景湾，沿海赛洛城的尾盘，恒大城，卧龙丽景湾。水印桃园等等，Z后，偶然间发现银湖水榭还有板楼呢，哈哈，经过一个星期的考虑与讨论，老婆去实地考察了下交通状况，价格等，到下一个周末就去谈价钱了。

谈价钱之前老婆心里忐忑不安，晚上都睡不好觉觉着压力太大，我老婆那样的从来没有花过这么多钱，办过这么大的事情，我在背后默默的支持着她，跟她分析跟销售讲价钱的各种可能性，老婆突然对我说，我对数字很不敏感呀，我就抱着单价跟总价不放松，其他的都别谈，俺只看总价跟单价才不管它打多少折扣呢。

抱着开发商不会在限购的形势下不会放过一个客户的心里因素，老婆在周六出发了，那天身在国外的我中午没睡好觉，也没上好班时刻用iphone的语聊联系着情况，老婆足足跟销售斗智斗勇从早上10点谈到了下午五点，中午还出去吃了顿饭，谈判间还被销售冷落了2个小时搞心理战，Z后，在销售快下班的时候来了个貌似领导的说找找领导能不能再减点，说完，那销售的出去打了N个电话，说是还能减一个折扣，这样88折成交，折后均价很可观，呵呵。接着，交完定金，签完认购协议，这样房子就定了。

总结：1.在买房前期尽量找已买完的业主问问价格，作为自己价格因素的重要参考。这点指的是已经选好楼盘的业主。

2.现在买房子在价格不透明的情况下，价格是可以使劲谈的，你要抱着在限购的条件下开发商不会轻易放走一个客户的心里使劲把价钱往下压，这个过程要持续很长时间，但就这么点时间能便宜好几万何乐而不为呢。

3.在谈判的过程中要把开发商所说的优势全部驳回，让她哑口无言，这样才能占据主动。这就需要对这个盘的交通，地段有足够的了解，买房的童鞋们平时多在网上收集信息等等。、

Z后，初次发帖请多多支持啊。