此帖要顶啊，我也想要小户型的，这样首付房贷都能相对轻松些。以后不管是自住还是出租、买卖都行啊。但是目前只关注了银泰御华园的44平的小户型，估计得33W左右，准备出手的！请问有没有其它适合我这种情况的楼盘呀？

一直在考虑金海名都 但是据说开发商是20前年拿的地，使用年限瞬间缩水鸟~纠结~

为什么只有这两个选择啊？

都不选

消息可靠不，年限问题

在得意看到的消息。不知道靠不靠谱。去过这个楼盘两次，置业顾问居然木有给我打过电话。莫非好盘不愁卖？

好地段的房子，应该还蛮好卖的，先天地理优势摆在那嘛

家里要是可以首付个四五十万的，咬咬牙就金海算了，出门坐两站路就到六渡桥江汉路商业圈，往屁股后面坐两站就倒武广，虽然升值空间不会太大，估计现在这种状况不变的话，可能几年后就涨了千把块钱，可是离医院，学校都近，出门对面还家乐福。

王家湾就算了吧，也没什么就几个大卖场，我读沌口高中，娶沌口老婆，买沌口房子，十几年了，他都发展就这样，还升值空间，，，有莫斯配套？医院冒得莫斯牛逼医院，学校就都冒得莫斯选择权，现在四新那边死命建房子，发展起来不要个七八上十年，我还不信邪。不是我说，要是沌口的房子1w，武胜路的就要2w，现在沌口房价已经很高了，升值空间不大了

自住倾向汉阳人信汇

理由：小区大配套全，居住环境好，价钱低 升值潜力高

投资倾向金海名都

理由：地理位置好 交通方便 周边商圈配套成熟

老实讲人信汇的配套虽然也很齐全，但是论档次还是不是金海名都，不管是教育还是医疗。毕竟我在两个地方都住过好多年，所以还是觉得老汉口还是好

人心汇才7900一平吗？不对吧，搜房网上显示的都是12000啊...

12000那是loft的，！

7900的话人信汇还是可以买的，旁边的都那么贵了，不知道Z小的户型是多少，莫得钱的只能买得起小两室啊...

冒得了，现在他们都主推商铺带。

买不起啊

LZ啊，看到你对武汉的楼盘很厉害，能不能帮我推荐一下啊，手上米不多，想买个一室一厅40W左右或者两室一厅60W左右，贵了买不起，莫有车，主要是交通方便点，周边有买东西的地方就可以，目前几年也不结婚，一个人住就可以，也算是刚需第一次买房，一室一厅的话先自住几年等要结婚了在卖掉或者出租在换个两室一厅，主要是想位置稍微好点，不限区域，哪里都可以，我选一下，谢谢啊...

那你等 仁、人信汇后期开卖小户型吧，现在位置好的小户型貌似你这个钱钱不够哇，要不多看看二手房吧！

本帖Z后由 bandaoren 于 2012-10-22 16:26 编辑

回复 鱼九九 的帖子

二手房首付太高，买不起啊，位置还可以的，35-45平的价格在40W和65-75平的价格在60W的现在很难买到吗？

位置好的小户型单价都在五位数了。

亲，那么好的位置的就不要了，买不起的，稍微还可以点的位置就可以了，就像南湖大华世家那样，出门有公交车，下楼有超市，周边环境不算太差就可以了，未来的发展有点空间就好...就像你说的和昌都汇华府你说好像还可以，就是好像太远了吧，周边好像还没公交车和配套吧？要是离商圈近点就好了。

那样的冒得小户型的撒，南湖现在房子也是7K——8K了的，按照你 40万 65平米的 单价就是6000多的样子，三环外了！