昨天的天气比较给力 很适合看房
我们一行5个人 先是在后湖桥那边找了个农家菜馆吃了点饭 接着开始以下午的看房之旅
沿盘龙大道（应该是川龙大道吧）往巨龙大道的几个盘
因为是熟人介绍的就先看了这个盘子 售楼中心跟奥莱汇在一起 看了沙盘觉得还可以 什么儿童乐园什么绿化公园 完全被蒙蔽了 但是看了交通图后对正在开的3、4、9号楼没什么兴趣 3、4比较靠外 9号楼位置可以但是是2梯6户 听着就吓人 楼盘还是十字型的 完全无爱 准备走的时候看到了旁边的奥莱汇 跟学府在一个售楼处 主推别墅旁边有三栋还是四栋高层 房价 定位什么的都还没出来 也没图纸给我们看 无奈放弃 我们开车去学府的工地看了下 无比的郁闷 十分十分偏 非常非常远 旁边都是些纺织厂 各种灰 各种噪音 直接PASS 便宜果然是有便宜的原因
奥莱汇的价还没出 学府3900多起价 均价应该是4300 我没记错的话
2、汉口湖畔
跟奥特莱斯隔一马路 在盘龙大道（或者说川龙大道 我分的不是很清楚）上，都是纵横的盘（F楼盘的开发商），紧邻F天下 现在推的几个盘卖的差不多了 马上要开的8号11号位置比较好 因为下雨没带我们看样板间 有个80多的2房户型还不错 三房的面积有点大 130 140的样子 我是很想要卧室带卫生间 但是这个三房的也太大了 公摊20% 牌子上算的价要5000多 售楼小姐说大概打87折 折后4700的均价 往学府方向的地盘准备做商业用地 中百跟电影城小吃街之类的 说是已经谈好了 仓储还是超市我忘了 但是有电影城 应该会是仓储吧 这个盘我们总体比较喜欢 一是里面绿化还不错 户型 外观（内部就不知道了 没看）都还不错 旁边是奥特莱斯 如果商业街真的做起来 地理位置真心不错 公交290倒数第二站吧 这个楼盘观望中
3、天纵.颐景康城
这个盘的售楼小姐是整个下午遇到的Z好的 态度很好 讲解也比较详细 去现场的时候每个人发一个安全帽 只有这个盘顾忌了我们的安全有木有 看了样板间 空气流通真心不错 80多的2房的盘房型不怎么样 卧室门对着大门 儿童房一个小窗 还是井字型的凹进来的 旁边125的三房房型好多了 阳台上的排水管是外露的 有点丑 隔壁往后湖桥是地产开发的盘龙湾别墅群 往巨龙大道的方向是黄陂人民医院 楼盘跟医院中间有块空地 说是被长江日报买下了的 准备做商业用地 但是具体别个怎么打算的 也不清楚 毕竟不是一个开发商 对面有个加油站 地铁8号线未来会在那个位置有站 到时候加油站应该会拆掉吧 也是20%的公摊 算了一套125的15楼的 大概58万多 4777的单价 应该还可以讲下价 这个盘本来还挺喜欢的 后来到F空港中心的时候说这个盘拿地很久了 好像有点问题 然后说黄陂湾看上去不吉祥（毕竟是有些人的家 就不说的那么直接了）然后说旁边有个监狱什么的 就开始打退堂鼓了
4、F空港中心
这个盘卖的比较好 楼下是做商业用的 有规划步行街 -1楼是苏宁 对面的领秀城要引进武商量贩 据说已经签合同了 但是我对这个盘无好感 位于盘龙大道跟巨龙大道的交汇处 十分嘈杂 楼间距也很小 F的盘 外形都是那样 不怎么喜欢 一起去的朋友说5号楼有点煞气 因为正对着盘龙大道（OR川龙大道）据说今天开始要涨价 看了样板间 2房的次卧真心很小很小 三房的倒是还可以 不过没什么房源了 位置比较好的忘了是几栋可能年底推 这个时候有点看不动了 这个楼盘又真心不怎么喜欢 就准备在巨龙大道上看看
插播一下 领秀城的房子就算了吧 质量是真心不好 然后具空港中心的售楼小姐说土地产权有纠纷 可能拿不到房产证 旁边的格林花园就没有去看了
5、途经楼盘若干
一路看过去依次经过了【名流】 看了那次大雨被淹的图片就不考虑了 【中诚时代】 这个我们也曾看过 不过就楼顶跟一楼了 考虑了很久没有要 【美景天城】 这个男朋友跟朋友下去看了下 也没问他们怎么样 但是看很多都入住了 应该没什么盘了吧 而且直觉也不怎么喜欢这个盘 【香奈.天鹅湖】这个依旧觉得看上去很不祥 而且地势很低 上次有童鞋发帖说二楼都被淹了 无好感 【日月山水】入住率比较高 但是在高速公路出口的地方 灰层可惜而知 上高速的时候觉得那块空气不怎么样 有异味
不管大家再怎么说盘龙城不好 他的房价毕竟在那放着 而且我比较看好他以后的发展 问过一些ZF部门的人员 都说ZF对那边的发展有支持 但是毕竟有限 所以发展起来可能还要等上一段时间 是喜是恶 就仁者见仁智者见智了
在此有个疑问 女子监狱到底在哪啊
总体来说就这样 因为没怎么照照片 就无图有真相了 呵呵 宣传图册放朋友那里忘了带回来 里面部分数据应该有点出入 希望能帮上一样在那边看房的朋友 也欢迎大家来讨论现在那边哪些楼盘比较值得入手 优劣情况等等 也欢迎大家帮我分析下这些楼盘 哪个更值得入手 谢谢啦
