各位亲，想咨询下签合同的问题：
买了四新片区的某楼盘，10月10号付首付的当天签了样板合同，因那天已经很晚了，加之置业顾问说样板合同只是kfs备案用的，以后还要签正式合同的，我们就没看合同内容直接签了。上个周末去签正式合同，仔细看了合同内容，有很多不满意的地方，其中第八条：面积差异处理，kfs选的第二条，以产权面积据实结算，我们想按第一条处理，要求改合同，kfs死活不同意，还说这合同已经备案不能更改云云。
还有附件六，合同补充协议，写了满满4、5页纸，全是保护开发商的利益，为kfs免责的，这个不可抗力因素，开发商不承担责任，那个非人为因素，开发商免责等等，其中凡是涉及的kfs的不是不承担责任就是必须怎样怎样，但没写不怎样会有什么赔偿;涉及买受方的就是必须怎样，没有做到就这个违约金，那个承担全部责任等。我们不同意签，置业顾问就说不签补充协议合同就不能生效。然后当天从上午十点多一直纠结的两三点，开发商也不同意改合同，没谈妥没签就回来了。第二天，也就10.29置业顾问打电话让我们去签合同，还威胁说30号不签就扣我们8%的违约金等等！真是巨无耻！
遇到这种情况我们该怎么办？
lz好过细啊，我买房的时候挑好楼盘和户型就交钱签合同了，都冒细看，觉得这些都是样板合同，所有买房的人都是签的一样的，不会单独为个人改合同的，我身边买房的都是一样签的，在合同方面没什么可纠结的啊
····从没看合同··
直接签了
额、我马上也要去签合同了，好担心遇到这样的问题！这么多人买房就没有什么是维护业主利益的条款么？
KFS基本上霸王条款的，不会改合同的。。。
没有开发商会为了你改合同的 楼主太天真了
没办法的 现在是卖方市场 除非回到09年初 你说了算~
内容被自动屏蔽
内容被自动屏蔽
补充说明下:样本合同大概内容是一样的,但里面选项和画线的地方是可以自由加的。我这两天看了不少同事的合同,几乎大部分第八项都是选择第一种方案!还有补充协议,都是几句话,没那么多为开发商免责的条款。我也咨询了汉阳房管局,他们说补充协议是可以拒签的,开发商强迫签合同是可以投诉的!之前也在网上看到了很多改合同的案例。
对范本都是网上官方格式的，划线部分是自己加。。
只要不是太过分你就就范了吧，政策都是维护KFS的
抗争
这就告诉我们以后签合同的时候一定要看清白！
谈不拢就拿回钱，不买了：（
楼主也别纠结了，合同都是一样的，都不能改的
都一样的，我买的时候销售也说了，直接签字，因为合同也改不了，看了也白看，很霸气，
行业潜规则
山杉~发表于 2012-10-31 08:11 没办法的 现在是卖方市场 除非回到09年初 你说了算~
莫说09年
03年也冒得说了算的时候
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