【后湖片】【小户型】【幸福时代、银泰御华园、汉口城市花园】

本帖Z后由 周易2010 于 2012-11-3 21:30 编辑

我也很喜欢汉口城市广场，有点动心啊，不知道你说的政策不明朗指的是什么？我觉得似乎就是ZF批下来的土地用途不同，所以土地使用年限只有40年吧，

汉口城市花园，40年使用权的，首付要6成吧，首付太高了

御华园44方34万，要么？电话13638600086

Z近要开个新盘海斌江城+就在附近，户型很好

我买的幸福时代 御花园我就住百步亭温馨苑这边都不知道在哪 旁边都是私房就意味着一段时间内都会不停拆 然后交通不便利真心烦躁啊、、、

是啊，我也纠结，御华圆就是在电网门口坐电瓶车进去

后湖这边有没有什么好小区啊 我也想在这里买房 要去汉口城市花园 看看了 Z近逛汉阳的在

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44平太小了点，一个人住可以，如果结婚生孩子，还是咬咬牙，买大点。。。

它的户型 样板间都不错 但是是40年产权 商业的 你要？投资可以 自住有点亏啊 亲

40年的肯定要排除，水电好像都是商业的，你负担的起么？ 御华园没有44的样板间，有别的，现在交通确实很不方便，未来旁边的建设大道延长线要通了，地铁3号线通了就方便了，所以要买御华园就必须过几年住，幸福时代交通各方面都不错，但应该贵一点，所以这个你要考虑好了。

百步亭那片还有万锦江城 ， 以及靠近解放大道的现代城，你也可以去看看。不过现代城好像Z小户型都是两室的90平米以上。

汉口城市广场44平，通透吗？

是啊 现在就是纠结这个问题 御花园便宜 44平 实际使用面积32 送个阳台20平 总价39万

幸福时代 57平 实际使用面积46 总价49万

相差了十万 实际使用面积还是御花园大一点

就是交通让我困扰 周边私房不知道什么时候拆 拆的时候肯定又吵灰又大 哎

头疼啊...

网上可以搜到户型图和样板间 个人感觉还不错呢 也许我是被样板间迷住了眼 可是四十年的自住不划算 投资可以 首付要5成

自住都没有的人就不考虑投资了...

看了呃 户型肯定比幸福时代和御华园好 可是Z小的都买不起啊 呜呜....

这个就看你怎么想了，房子你要住一辈子，节约的10万可以买量6万左右的车，4万的经费可以开几年了。。。然后地铁15年通车，建设达到延长线16年通，如果这2个按时完工，16年交通就大变样了。。。而且后面百步亭的车会延长到建设大道延长线来。所以问题很透彻了。

本帖Z后由 天使琪琪130 于 2012-11-6 14:09 编辑

回复 放飞的梦 的帖子

恩恩，谢谢亲，我觉得你分析得很透彻！确实是这样，虽然目前幸福时代的交通及周边配套设施确实比御华园好，但是过几年我相信会赶上来的，尽管周边很多私房，但是拆迁是个早晚的事，说不定到时候拆完修建新楼盘，御华园的房价就升上去了。十万对于我这种工薪阶层的老百姓来说还是个不小的数目，不如省下来拿去投资神马的~~

幸福时代稍微强点···一个交通不便··一个商用···。