我也没懂，我提个问题，我老公家的房子（公公的户主，房产证是公公的名字），要拆了还建，有3个户口，他爸爸一个，我们一个，他奶奶一个（奶奶的户口上还有他堂姐）。如果能换3套房的名额，其中1套的名额是给她姐姐（这个可以给吧？），另2套是我们的，我老公要求写我老公的名字（公公找了后婆婆），行不行的通呢？

本帖Z后由 Tina1986 于 2012-11-9 11:20 编辑

土地证为划拨性质，以后交易需要出土地转让金。

——不知道一般是以什么比例交纳，转让金？

谢谢LZ解释的如此详细，很有用。明白了不少喔。

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还建房的买卖，虽无法律明文禁止，更无法律明确支持，加之从购买到拿证期限一般都要几年，期间变故无法预料，所以存在较大的法律风险。

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顶楼主。

不错不错

一定要做个记号，Z近正在了解还建房

支持一下

家里有人买，学习

帮顶

谢谢！但我也没看懂，好多条条框框对吧

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谢谢LZ。专业水准很高的帖子，我也认真学习了。对于还建房的买卖中间存在的风险、法律的漏洞阐述的非常清楚。以后有类似有疑问的问题还要来麻烦LZ。

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我还想咨询一下，江岸区二环内两证齐全的房子拆迁，要还建房需要注意些什么啊

这里头的学问真大啊啊

买还建房风险挺大吧