光谷现在的发展趋势已经是一座新的城市了。光谷广场作为光谷地区的中心，贵一点也是正常的，现在都是武汉四镇了

看来你们一定要说东莞比深圳贵了

美国有钱人都不住别墅 都是住公寓。。一套高端公寓价钱就几百上千万美元

武汉这个地方落后全国太多，东湖高新区汇聚全球的高科技人才，这才是未来武汉发展赶上全国的希望。这是唐市长亲口说的。武汉未来十年的发展在光谷，信不信由你，与我无关

就因为楼主的帖子，你就这样诋毁硚口区，这个不大合适吧。我承认硚口区这几年的发展速度确实落后于全市，但也不至于像你说的那样不堪吧。尤其是楼主所说的宝丰路片区，虽然不是汉口的中心，但离武广商圈就2站路，宝丰路片区的繁华在汉口也算是不错了，我想请问你住在哪儿？能比同馨花园和越秀星汇云锦高端多少？汉口现在贵的也就那几个盘，掰着指头就数的过来，融科天城，中城国际，武汉天地，大智嘉园，三阳金城，同馨花园，越秀星汇云锦（王家墩CBD和菱角湖万达那一块我觉得不能算汉口中心，只能算次中心吧所以那边的楼盘我没算进去，但那边的楼盘价格已经远超光谷中心了）。

但汉口中心实在太大了，我上面说的那些盘涵盖了多大的面积？光谷中心就鲁巷广场那一块。楼主拿光谷Z中心的房价和汉口中心比是以偏概全，拿光谷和汉口中心比更比不了了，汉口中心随便拿出一块地方来，房价都比Z中心的鲁巷高了。而这样的地方起码有几十甚至上百个鲁巷那么大

有道理...东湖高新都上了3板咩...再加上光谷还有那么多的空地！光谷能不能发展起来是国家说了算！

国家要在那画个圈 下面的就会加大发展！拭目以待...

这有啥比头啊。。。首先，硚口宝丰那里不能算汉口的真正中心，只能算次中心，汉口真正的中心还得算是老租界沿江地段

然后，就算你算那是汉口中心，也不能把这个同馨花园为参照物吧。一个小开发商做的楼盘，虽然大但是毫无小区环境可言，楼间距密采光差，物业就不用说了，搜搜就知道。这样的楼盘能作为一个区域的代表么。。。要比，至少拿鲁巷的高端盘和汉口中心的高端盘比吧，如果让万科，华润，复地，越秀这样的大开发商拿走了同馨这块地，绝对不会规划的如此之差，当然，价格肯定也会比这个高一些。别人高有高的道理

对比的条件太不均等了，地段和标杆楼盘都不能对等，这除了给自己找点安慰，还有何意义？

汉口现在在售的高端楼盘：

武汉天地：35000

融科天城：17500（四期）

越秀星汇云锦：14500（靠轻轨）16500（靠江）

泛海国际居住区：17000

葛洲坝国际广场：14000

只有这几个在售的盘算是汉口中心的高端大盘了，可以作为参照物。有些小盘不能比的，要么尾盘，要么就一两栋，或者规划极差，价格还蛮贵。汉口中心寸土寸金，可以说，就是这些所谓的高端盘，绝大多数跟武昌的大盘，无论在绿化上还是规划上都不能比，汉口中心的土地是绝对值钱的。人家卖的就是土地。

你把复地，百瑞景这样的武昌大盘放到汉口中心来，同样的绿化同样的容积率，你看会卖多少？

NO NO NO

只是在NYC，顶层公寓是上流社会的表现

其他地方，有钱人都是住庄园的。

光谷肯定不能和这些老中心商业区相比的，那完全没得比，但是光谷有自己的优势，将来修地铁立交商业中心等土地资源多，发展潜力大，企业也相当多了，软件园的it类有绝对可观的购买力，再加上烽火长飞等其他大的公司，这个地方的房价有足够的支撑。

同意。。。

哎，光谷是个高新区撒。04年才有比较大的发展，到现在也十年还不到。

而且以年轻人为主，而且有头脑能搞到钱的年轻吖也不少，

so，有点钱就买车咧买房咧，年轻人咩，对房价没很敏感，买了就买了，主要是自己乐意咩。

反正我周围有朋友是这样子想的。

高新区的人才还是不少的，随时嘣出一个来，自己搞事，在自己办公室，坐电脑前，少的人一天一两千，多的人一天的钱可以买两个平方。注意：是1天！

高新技术的发展，搞的事还是来钱快哇。

来的是快钱，去得也快，花起来也不在意，都还不太懂得累积咩。

总之光谷发展是欣欣向荣的，和汉口中心等等比，缺的只是底蕴而已...

光谷不是商业圈，光谷的价这几年是不会上去的，发展太快，很多人员和设备根不上。除了一些学生，有些简单的商场上班的，去那边上班的人相当少。

武昌的中心应该是洪山广场吧。

lz说的的汉口中心，地段算是汉口中心，但是房价跟地方不吻合。按老汉口说法永清算偏的，你去看看哪里靠江房都是过2w，房子在地段差不多的情况，价格跟多取决于环境，开发商之类的把。

拆迁拆出了多少暴发户，，，暴发户多了，，，物价自然上涨了。。。

我从小两边都生活过，光谷除了绿化大学多外，我更喜欢在汉口，尤其是结婚有小孩这边读书上个幼儿园都赶超大学了

那就是个展厅，提车还要去盘龙城。

这种等级的完全是奢侈品，就跟汤逊湖的别墅在光谷设个售楼部一样！

再说这种卖车的能聚人气，能带动消费！选个位子也不行，KTV旁边，还把自己档次拉低了！

我想说的是光谷的优势是人气旺，因为这边学生多，带动了低端消费。

光谷的问题也很明显，档次偏低。

大牌的LV，GUCCI。。。完全没有，什么BOSS，Parda不谈

稍微强点的里维斯在大洋居然开跨了！！！

别再拿车说事，现在ZF都是把卖车的往郊区赶的。

要比的话，武昌这边，积玉桥的金都汉宫还有万达，比一比好了。

当然了，我也知道，那些在沌口光谷买房的人都喜欢跟别人争自己是住在武汉市Z好的地方。

楼主发的这个帖子找到被他们攻击的地方了。

光谷就不用和汉口比了，正如很多人说的那样，有好多人一年会去不了几次汉口？

也不要和那什么J神第二争论的了，光谷和四新压根就不是一层次的。

就算是鲁巷和四新比，也没得比。

吵来吵去有何益，发展才是硬道理！五年后看，十年后看，看谁说得对！

只是有点不懂，斑竹为什么要把那三大开发区PK的帖子给删除了。

论坛一般就不是要人气么？

话说天涯还故意找些写手搞些口水贴呢，只要不人身攻击，自由发言即可！