交通太糟糕，上班远的人很悲催。。。。

高薪人员聚集区，房价不高才怪！

四新是哪里？孤陋寡闻了，武汉呆十年了没有听说过

我家住花楼街 宝丽金对面求价格？？

这帖子真是喜感，我天天关注房价，么时候光谷跟汉口一个价了？？？

胡说八道简直是，再说又不是房价越高越好，光谷的平均房价亿房都有统计 就是7500多

光谷大的很，你莫以么鲁巷广场就代表光谷了，一直到高新大道都是光谷

而汉口是以武广 西北湖沿线到江滩为中心的，江滩边上的房子有的都到了3-4万一个平方，你用一个位置Z贵的价格去比另外一个位置Z便宜的价格

有么好的？？？

按我说，大家都来我们汉阳四新买房，就是卖的便宜，房价贵了，我承认我穷苦人家买不起，汉阳四新均价是6500，国际博览中心以后迟早是要做好的，又在三环内，又不堵车

哈哈哈！！！你们爱比贵的房价就比贵的去，汉阳青山都有1W6以上的楼盘

这样比冒得任何意思，硚口虽然这几年发展差一点点，但是也是汉口镇的起点

观望。

老百姓就是一辈子为了一个房子而奔波

光谷一带好多外来企业 带来的一连串经济效益是巨大的，房价自然高了

总体来说希望降价是做梦。。。。。。。。。。。

我来接个话。你说的几个开发区，我都待过。各城市开发区的房子，那叫真刚需。几乎都是外迁来的企业工人+外来务工人员，收入差距相当大，一半买一半租，租售市场一直都很好。因为大企业太多，大企业钱多地也多，盖宿舍楼，盖福利房，这也是蛮多外来务工人员愿意留到开放区大企业的一个重要原因之一。大家安置完毕了，这房子也就没什么人买了，有，但是很少。

入职----租房或宿舍---买房或福利房，就这样的模式。

另外一个重要原因。当地原来有很多农业地，农村人口众多，虽然不是很密集，但是散开的村子，聚集到一个或两个小区就密集了，一家一户不是三个人啊。重新规划以后成了工业用地，就要拆迁，补偿，还每个月可以拿到钱。于是，又有一部分房子补偿给占了他们土地的农户。

而且，房子买了要是能转手卖，那就涨不少的价，因为人的心理就是，要参考同城市其他区域的放假。所以，开放区的房子好卖，但是都是自己人买了。如果企业迁走或者倒闭或者裁员了，房子就抛售了，价格不会死跌，因为大多数都没真的花价值80万而是花了一半或者一半多，或者就是补偿房福利房。抗压能力强，没什么好抛售的，自己住的。工作没了，就再找，农村压土地的那些小区房，祖祖辈辈生活在这，企业走不走，村民还是住在这。自住房多余投资房。

Z后一个群体就是，买的比较早的，几百，一千多，两千多，三千多四千多，相对现在便宜的多，贷款也基本还清。自住或出租。

有个现象。城市的房价都不是中心城区、市中心涨起来的，是郊区跟副中心跟新城市中心先开始涨的。那中心城区、市中心一看，那偏都涨到xxxx钱了，我也涨。比如武汉，房价风向标是光谷关山片。

深圳还能找到一万的房子？可能有，我看盐田区 DHL等物流企业的仓库那片就蛮荒的，房子挺多。要是开放区真的一万多，我选择相信，因为就像我刚才回复你那个帖子说的。太多人，不是花一万买的，可能不要钱交换，可能几千。所以一万多要卖也卖的起，按比例算，赚的也不少了。成交量就不知道了，我觉得不会大。各个城市的开发区，是单独的规划单独发展，尽量不要跟同城市中心区域房价做比较。因为上个回复也说了。那边就是当地人买，开发区企业员工买，刚需就在这里。大家都住了，就卖不动了，人口快速到顶。

这个回帖必须要顶了！老武汉！铁路里面跟铁路外面，讲的话都有区别。

光谷的发展历史还很短，大家住时间长了就晓得了。武汉太大了。三个县市组成的武汉市城区，六个县市又组成武汉。

谈不上诋毁。这是城市发展的过程。六七十年前，武胜路是乱坟岗还是农田，我忘了是哪一个了。过去的老汉口汉口水洼洼太多，填湖修桥铺路搞了蛮多年。一百多年前，江汉路还有蛮多水荡子，后来也是填了修路造房。汉口本来就是桥多湖多，晓得武汉叫百湖之市，武汉也叫千桥之市，就是水洼、湖泊太多了，搭个木板都算“桥”。嘿嘿，城市发展的步伐越来越快，说说老武汉也是蛮感触哈。

城市发展自有其自身规律

光谷的房价确实高的很啊 汉口本地的老说这是乡里 但是武汉和我知道的很多城市其实很不一样的 好几个比较集中的大的商业中心 就拿光谷步行街来说 确实逛的人群以学生为主 但是我是看着它那人气一天天的高起来的 特别过个节 完全挤不动那个路啊 这边的放假 步行街放射出去3公里 大户型不说了 就小户型 现在的新房 二手房 只要小区不是很差 那个不是1w+ 真心伤不起

本帖Z后由 云开 于 2012-11-12 09:16 编辑

【买房】 汉口和光谷房价相当了？我等屁民如何才吃得消.

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是说汉口的房价朝光谷看齐了是不？这应该是好事吧

这哪个伙计编辑的标题，学过语文吗？

得意的高人真多，什么都懂

房价高又能么样？你超过香港的房价又能代表么斯？还不是个乡里位置！勒些虚荣的人总以为贵的东西就好！适合自己的生活，适宜居住，配套齐全，交通便捷才是硬道理！别整那些没用的东西！江冒得江，湖冒得湖，人傻钱多的位置，那地方除了为武汉市贡献GDP，跟市区真冒得么关系，直接无视。。。

尼玛的 什么时候把东西湖吴家山好好的搞搞就好了

光谷还乡里。。。。