我觉得涨这么多的话应该不会吧，这也涨太狠啦。。

收入会涨1倍以上呢，收入倍增计划

房价涨50%基本靠谱

本帖Z后由 ck8459632 于 2012-11-22 03:25 编辑

土地少了

地铁通了

武汉这几年发展的快了

觉得会长

国家不可能强制把房地产打下去

国家在求经济增长

如果国家真是在为人民生活着想 房价才有可能降

强制 定价 限购 ZF出钱 出土地 才能把房价降下来

国家以前都几次 出政策 调控 有作用吗？房价 还是一样没变什么

我人在北京

北京的4环 地铁边的房子 都3.2W

2环基本 4—5W

看武汉的建设 跟规划 感觉会发展很快

会涨，但后续费用会涨更多。

首先武汉的房价，绝不会涨到3万左右跟北上广深持平，而北上广深3万会被稳固。

在这种情况下，捞钱的法子就是关门打狗，交税把各位，房产税，交易税，等等等等。

但在基本上都是汤汤水水的锅子里，还是有点料给你喝喝的，因为城市在发展，武汉在建设。

但买错了可就难回头了，买好了会小涨一点 。但总之房价会回归到理性和控制下 。

能保值，但增值可就未必了。

而只要GDP下来，还有跌的危险 。因为大部分的钱，Z后被蒸发了，国家又发钱，会通货膨胀，而只有良性循环，才可能进一步提高生活水平，刺激经济，进一步提升购买力，房子质量才会上去，房价才会上去 。 但这个，8是那么容易地 。

好在我们国家大，资源还比较丰富，所以还有经济纵深 ，不过拐点还是会到来的 。而且，受政令影响极大的市场，遇到经济风暴，会一窝蜂的反弹回去（当然股市更明显）。

我想2030~50年，房市会进入真正的拐点 。不过，那时候或许会出现新的城市居住观。

一旦城市设计不合理，而周边卫星城相对合理，而城际高速比较发达，那么人们就会住到郊区去。

总之，两手准备。

影响房价的因素很多，但是谈到调控降房价，国家调控的宗旨还是以抑制需求为主，武汉作为省会吸引大量的外来人口，主要是通过就业吸引，刚需族非常之多。因此通过抑制需求来让房产交易下降是不可能成功的，反而在二手市场收取大量的交易税费。调控的另一个目的是想让房地产长期健康发展，来支撑中国经济。而不是短期大量透支未来的上涨空间，一次就把这个产业的价值利用完，这一点非常隐蔽，可能是一般人不愿意看到的。zf不让利，房价下不来，kfs也饿不死，kfs还活着只会更贪婪。

另外，中国经济很强劲，虽然今年比较糟糕，但其实是相对于往年的高增长有所减缓。市场经济有其自身的周期，zf今年没有过于用货币刺激还是值得肯定，不然明年又会出现高通胀。

Z后关于收入倍增，这个提出来，如果真的实现，那降房价基本是不可能了。

这个就说不准了

疯狂的预言家

我也觉得会涨。。。

房地产调控，从来没有说过是纯粹为了把房价降下来。

各方利益纠缠，能够维持一个温水煮青蛙的局面，和谐下去就好了。

物价涨，工资涨不，如果工资不涨，哪里有购买力，如果没人买他还怎么赚啊

房地产的定价并非成本+利润的模式。房价的上涨大家可以换个思路来看，大家关注一下M2的增长吧，房价会随着M2的增长而增长的

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如今这房价肯定还是会涨的 谁叫生在现在这样的社会呢

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又涨。。。。

本人从2012年初以前没在武汉超过24小时，今年现已顺利购房，一年社保+工资证明+银行流水=8000元找小贩办好，银行贷款50万，利率还打了八五折！两个月时间全部搞定，已经在还款了！对于首套房不存在限不限购，只存在愿不愿购！

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我觉得会涨，这个是迟早的，只是涨幅大小问题。十八大不是都说人均收入翻番么，那房价绝对不会越来越低。有钱还是先买的好，肯定不会亏