留着备用

关注啊，想买啊。

同关注楼主 学习了 就是搞不懂那个什么借款抵押公证

也就是提醒那些还建房买家，Z好是买正在房屋还建过程中的房屋，便于过户备案。

参考链接：http://www.deyi.com/thread-4182453-2-1.html

可以啊

我就是在拿钥匙前和房主在村里签了协议，乙方是房主，但是合同细节写了那一套是谁谁谁的，这样的情况我还要和房主再签个协议是吗（目前就打了个收条我）

稳妥起见，还是签个协议比较好，Z好是借款抵押协议，这样以后有纠纷也有个说法。

正在准备买还建房，感觉楼主经验很丰富，学习了

風險與機會並存。。。。。。"小產權"合法化還有待時日。。。。。。

说的是事实。我买了几套了

要和房住全家签协议

是不是应该到房地局是去备案呀？

不用，其实村里就好比开发商，你买的房子到村里签协议就好比商品房的合同更名。

这之前去找村里改协议，连关系都不要找，就这么简单。

是不是更名了就万事大吉了，办二证需要些什么手续呢？

如果购卖者是外地人要求交二年社保吗？？办二证要等五年后才能办理吗？

很简单 ，拆迁协议没签的时候买，直接签你的名字拆迁协议。我同学直接卖了2套房子，别个爽快的狠110W直接全款，然后直接签买家的拆迁协议。这样就没得任何问题了，到时别人能办证你肯定可以办。别人都办不了的话，多的是人不用你出头自然有人闹。！

很值得借鉴~~ 有些人把还建房妖魔化了~~

都说买还建房是撑死胆大的，饿死胆小的。我去年才买了套当婚房用，可是只是在村里把名更了，原房主写了个字条按了手印说是已卖给我跟他没有关系，像这种情况下有没有原房主反悔的可能？

真要这么简单，商品房就不用搞什么两证网签登记备案什么的。

博主动机存疑。

官方手续就是这样的，但是你私下应该签订一个抵押借款协议比较放心。