房子满5年到底是怎么算的？

本帖Z后由 家住金银湖 于 2013-1-1 12:17 编辑

好像是按房产证的日期算呢

这个你Z好去房产局核实一下

这是在网上搜的：

以武汉市现行标准。两证齐全的五年内卖房要缴纳成交价的5.8%营业税1%个税。（打比方40万成交，要缴税2.72万）五年后这笔税费就没有了。

今年办房产证就从今年算，有钱就早点办吧

不是很懂 帮楼主顶起来

这个我晓得，从办房产证的日期算起，你这个卖的话现在办证也没满5年，有营业税，5.8哦

按房产证上的日期算哦

按房产证的日期

LZ麻烦了，据说是办证的日期开始算

国家是不会让老百姓轻易钻空子的，肯定是从办完房产证后算起，要不都不办证了。

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我属于无聊，嫌那些资料拿在手里麻烦，怕搞掉，然后就把房产证办了。还真不知道要按房产证日期算。

房产证日期开始计算的

本帖Z后由 家住金银湖 于 2013-1-1 15:54 编辑

纤帆 发表于 2013-1-1 14:14 我属于无聊，嫌那些资料拿在手里麻烦，怕搞掉，然后就把房产证办了。还真不知道要按房产证日期算。

迟早要办的　办得越晚越麻烦　　

我幸亏办的啊　去年还顺便把户籍也迁了

哦，对，想起来了，我也是迟早得迁户口，办准生证什么的，就先把房产证办了。

我也不知 坐等真相帝

房产证办理时间。超过五年卖方只缴纳个人所得税，不超过有营业税及附加。买方契税是跑不掉的。

人可以没有知识，但不能没有常识！

我也没办，管它的

是按照办证时间算

虽然你能转嫁给买房，但是房子卖不出好价。

买家会用这个为理由压不少价的。

除非你房子非常好，要不然买家一般都会压不少。

Z后算下来还是相当于你这套房子的卖价相当于市场价减去卖方应缴税款的金额。

按办房子证的日期