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现在评估不是电脑评么

开发区宁康园的世纪宏图店，给你出个点子，找区房管局投诉，扯皮。

楼主，能不能把你的购房经历写详细一点！

可是作为购房都是什么都不懂啊，只是买房是要求一个Z后成功的总价，他们答应的好好的把房子评估价作低就行了。结果合同签了，订金交了，就来了这一手，什么评高评低的全是他们忽悠的！

唉，不堪回首啊。在他们那儿买房时，谈好的作成功的价格，。结果合同签了，订金交了，该办贷款了，就推说要贷这么多钱必须高评，这样我就多出许多税费，否则不能贷够要贷的款。可是买房时保证的好好的Z后成功总价低于我们谈好的价格，把房子评估价作低，保证我们贷够50万。现在全变了。我要怎么办？要么再去筹很多的钱付首付，要么就多掏出高额的税费。

谁懂呢，买房时，他们说把评估价作低，保证我们想要的价格。现在合同签了，订金（含中介费）交了三万多，却说不能评低了

谢谢你了，不知能不能告赢的可能性多大啊！

我们刚买了，也在准备手续，当时中介给我们评估的说是按Z高评估价平的~~也不知道会不会到时候遇到楼主这样的问题啊~~

中介的水深的狠啊

你不是全包的吗？那评多少都和你没关系啊？都已经包干了啊！不明白你写的。

他答应了全包，可合同上并没写，收了三万多的订金（含中介费1.8万，这个事后看合同才知）。签完合同后，说税费让我们自己交，他们不管，但是价格绝对不超过谈好的总价。

楼主啊，92万啊，你在开发区可以买万科金域蓝湾了，何必去买那搞人的二手房呢，我不是要你去告，起诉的话太麻烦而且也不一定支持你这边。房管局有专门管房屋中介交易的部门，找他们去，“骚扰”他们，让他们出门协调，效果会有的

唉，谁知道啊，只是想尽快买到房啊。现在后悔也晚了。

谢谢你了。

希望大家以后千万不要去他家买房了，太坑人了，地道的黑中介。

哪里的中介不黑？哪里被坑不是坑

那你要小心了，是全包吗？还是税费自负？

是的，大家以后千万不要去黑中介那买房，否则十买九被骗！

当你踏进中介店的那一刻，你就要做好被骗的准备。他们有信息、经验的优势，而很多购房者之所以选择中介很大程度上是因为他们不懂不了解二手房的交易过程，这好比一只羊进了狼窝，不吃你吃谁？

楼主，买二手房之前要充分的学习二手房交易知识啊。

现在房子的评估价有两个：一个是银行的一个评估价，做低可以少交评估费（0.1%），做高可以保证你的贷款额度！所以这个评估价你可以根据你的贷款额度和你的首付比例结合和评估公司商量的，一般银行有合作的评估公司。另一个评估价是房管局的评估价，税费是以这个为依据的，现在是电脑评估，是根据一定时期内的同地段房子的成加价作为依据的，这个没有人可以作假，除非你在房管局有很强路子，你懂得！不要相信中介可以帮你省税费的说法！如果中介都这么大能耐，房管局那算什么？