买房答疑

询问一下关于办理房产证的费用问题

16回复 阅读 2442

房子是2010年9月买的,首套房面积79点几,合同单价7070,但是当时又开盘优惠加上办理会员等优惠实际单价6880,交房一年多了,询问下房里房产证需要多少钱呢?????因为一直没钱所以没办,如果费用不是很高的话就打算早点去办了

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蹬脚若斯 高中一年级

搜一下税费计算器你就知道答案

wlsh 硕士一年级

大几千而已

神棍德 硕士二年级

合同价4.1左右。

七百年後 博士二年级

按合同价计算

伤﹑沫沫ぺ 高中二年级

搞不懂你这合同单价还是实际单价的,反正你按你合同上的总价来算,契税=总价*1.5% 维修基金=面积*73元,然后工本费之类的 300元就够了,然后契税+维修基金+工本就是办证费

seetomo 大学四年级

楼上正解

动感小丸子 大学一年级
伤﹑沫沫ぺ发表于 2013-1-15 09:11 搞不懂你这合同单价还是实际单价的,反正你按你合同上的总价来算,契税=总价*1.5% 维修基金=面积*73元,然 ...

好专业啊2!!!

神棍德 硕士二年级

六楼确定契税是1.5而不是2?。楼主是2011年11月8号前签的合同,维修基金应按照以前的计税标准为2个点。

bananaaw 禁止发言

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动感小丸子 大学一年级
神棍德发表于 2013-1-15 09:20 六楼确定契税是1.5而不是2?。楼主是2011年11月8号前签的合同,维修基金应按照以前的计税标准为2个点。

超过130平就3个点了,哈哈哈

伤﹑沫沫ぺ 高中二年级
望望天 硕士一年级

2011年12月1日前签的合同:

中心城区普通住宅的认定标准是:单价7000元/平方米以下且总价不超过100万元、面积低于140平方米、小区容积率高于1.5。远城区的标准为容积率1.0以上、单价5700元/平方米以下且总价不超80万元、面积140平方米以下。不符合上述任一条件的即为“豪宅”。

因此,楼主要看是 市区还是郊区的房子,正式购房合同上的单价是多少,才能确定你的契税。

凝芸冰澜灬 大学四年级
望望天发表于 2013-1-15 13:17 2011年12月1日前签的合同:中心城区普通住宅的认定标准是:单价7000元/平方米以下且总价不超过100万元、面 ...

正解,有可能被豪宅哦,那契税就高了

ZxWWF 初中三年级

前面的么搞那复杂,首先肯定不是豪宅撒,简单一点:合同总价*0.0435=两证到手

哪个局的撒?要办加紧可以找我。

ningmuyizi 初中三年级

好复杂啊

wyf1232001 硕士三年级

初步估计楼主是3个点~因为你7000多的房子肯定不是远城区的~

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