好大的阳台啊，不过怎么总觉得进门就是阳台怪怪的呢。。。

与客厅通透的是厕所，客厅会吹到厕所风。。。

厨房真心太小了，想改造但是觉得会浪费很多阳台的空间，北门的生活阳台和送的花池可以再做一间房出来。

除开这些问题，该户型也算是可以了。

我估计这是现在流行的大楼中突出的向南户型。

送的面积只能做个小小的书房了，也许可以放一张单人床。

次卧的采光非常差，朝北，而且应该会看到该楼栋其他人家的阳台，其他的还好了。

本帖Z后由 l279774293 于 2013-2-8 17:20 编辑

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现在很多开发商的70多-80多的两房都是这样的户型，该户型已经基本上没有可以改造的空间了。

对比楼上的来说，次卧还能享受片刻的阳光。

缺点和楼上一样，每次进入主卧就会路过卫生间。

除了这个还有个缺点，为什么次卧的采光和厨房共用？洗衣机放生活阳台吗？那次卧会不会很吵闹呢？

这个房子要按照你的设计来改小三房，就意味着会有一个暗房的出现，而且会损失南面阳台。

上面的小阳台看整栋楼的格局是不会有太多的光线的。

这个户型如果只改上面的卧室户型还能说的过去一点点，如果要改成小三房，那实在就不是很好了，不知道这是哪个楼盘的房子。

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这个户型面积不大吧，有点类似经典的70+平的全南两房，但是因为面积小一点导致出现了一个暗房。

厨房如果做开放式，那红线部分应该摆吧台的桌子，问题又来了，电视不好放，可以考虑把沙发和电视位置互换，阳台门换一边开，Z好换成拉门。如下面的图所示

这个户型进门对卫生间没办法改，两边都是实体墙给挡住了，你只能做一个屏风挡住一点点。

如果开发商也想做个风水好房，那应该在进门的地方就注意一点，像下图这样。

这个户型属于经典的通透小三房，每个房间都比一般的小三房要大，书房也不算特别小。

就是卫生间稍稍小了一点点，然后是次卧外面有2个空调位。

每个房间都有窗户，明厨明卫，采光通风日照都不错，如果价钱和楼栋合适是一个不错的房子。

不是武汉的，开发商为了每个房间能看海，户型做的很差！目前要改三房，好像只能做开放式厨房了，不知道厨房移位可行性高么？

鞋柜只能放进门那儿，不过我觉得你的次卧和卫生间可以稍作改动，如下面图所示，这样厕所肯定变大了，而且可以做出你想要的浴缸。

这个户型不就是锦绣龙城8期的吗，我同事买的你们那栋楼双层的，就是你发的第一个图的户型，嘿嘿

这个户型真的很划算，90多平的通透4房，不错不错

根据你的要求，提供了一套方案，不过可能很稀烂啊~我不是专业人士，呵呵。

厨房的烟道和下水可能是个问题，改造出来的书房应该能放个桌子，单人床，黄色的地方放书架。

那个拉门，如果做不了就在书房的左侧开们，下边的墙角可以放点东西，或者做到书房里面去都行。

本来就是小三房，开发商给的这个图已经差不多是Z佳方案。

小三房南边通透，南面阳台还送入户花园已经很不错了，应该知足，呵呵。

沙发后面放个吧台，感觉可以无限美好~

要改造户型可以把客厅做成一个南边卧室，新客厅在进门入口处，饭厅在原来的小房间。

这样改造客厅似乎快成了暗房，所以我觉得还是原方案Z好

这是给刚需提供的经典小两房，要做到通透基本上不现实（开发商要赚钱嘛），那么全南也不错，主卧和客厅能够享受到很不错的阳光，次卧那儿如果有个270度飘窗就会很给力。

厨房采光稍差但是也足够，整个户型无暗房，在现在来说基本上算是做到了这个面积的这个户型的Z好了！

厨房和入户花园之间的墙应该不能打掉吧？

入户花园感觉稍稍有点鸡肋，不知道有没有窗户呢，没窗户做书房也不太合适，当个储藏室吧。

厨房看起来已经没有空间可以改动。

主卧的卫生间与主卧之间的墙不知是否可以打掉，主卧4米6已经相当大，可以稍稍小一点点给卫生间一点空间，里面就可以放浴缸了。

该户型基本上也是传统的经典三房两厅两卫通透户型，没有太大可以改的空间！

有一点点像中建康城的某个户型，不过这个户型更好。

不足之处在于厕所离卧室太远，冬天晚上起来上厕所比较不舒服。

南北通透2个卧室带大飘窗，客厅夏天凉爽无比，这些已经很不错！

开发商巧妙的避开了进门正对厕所的问题。

但是此通透户型除了主卧几乎全朝北，阳台也在主卧。

比较值得肯定的是主次卧之间可以透气。

非常感谢你的分析，我家确实是西南方向，7，8月份都上去过2次，冒感到蛮热，我家29楼，没房子遮挡，厕所确实是个暗房，这点确实不好。我家是2梯5户，单价8千+看来这房子冒买好

住房子很多时候都是要通过好些年的教训才会明白一些问题。

现在的小区大多数都会采用隔热保温材料，可以有效的防止西晒，过去的老社区的西晒房子在武汉的夏天的确是非常要命！不过材料再好也抵不过没有西晒的好，看看每个楼盘朝东且通透的户型往往是卖的Z贵也是Z好的。

通透的房子与不通透的房子只有都住过的人才会明白通透的房子夏天是多么的凉快，通透的房子在夏天的夜晚坐在客厅里就会感觉一直享受着凉爽的风，这个时候是根本不需要开空调的，如果有朋友家里如此可以去体会体会。

不过房子即便有西晒有暗房又不通透也好过终日不见阳光的某些阴暗潮湿的房子。

按照我老爸的说法，住房是一辈子的大事，我就是宁愿多花20万，也不愿买那样的房子。

你这个房子总面积不大，也许你以后还会有改善性需求，希望这些能够帮助到你，若干年后，买到自己喜欢的房子！

只要房子是朝南的，有阳光，这个面积这个户型就没有什么可以挑剔的了！

卧室的270度大飘窗很给力，给卧室添了不少阳光！

经目测该户型实际使用面积只有60多的样子，公摊面积太大！

所以导致厨房比较小，只能容纳一个人，冰箱的位置是个难题，估计只能放客厅了。

书房比较鸡肋，感觉把书房各分一部分到主次卧，做个稍微大点的两房更合适。

对于该户型，我曾经租过一个这样的房子，与这个户型极其类似，属于那栋楼的Z东边。

该户型是我见到的不多的非常非常优质的户型，2房客厅都朝南，南北双阳台，进门看不见厕所，加上还有送的一个貌似南面的面积，就是三房朝南而且通透。

不光客厅通透而且主卧次卧全可以通透。

这样的户型这样的面积现在已经很难看到，一般都出现在以前6-11层的一梯2户的小高层中，如果南面无太多遮挡且不临车流繁忙的主干道，应该毫不迟疑的拿下.