用公积金购房注意三点

但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

参考链接：http://www.deyi.com/thread-4284621-1-1.html

你确定？怎么置业顾问回答的是，即使一套房公积金贷款付清，二套公积金贷款房也要算二套房，首付6成啊？

right

夫妻双方只要有一方用公积金贷过款，都算是二套房。如果夫妻双方第一套房子是纯商贷，再次买房用公积金贷款属于首套房。

好详细呀

如果再次买房是二手房，原房主无贷款，也只用首付三成吗？

第三点没明白，不是公积金贷过，再贷都是二套么？

如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

参考链接：http://www.deyi.com/thread-4284621-1-1.html

其一，公积金购房不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

100W房子公积金贷款，公积金账号内有20W，自行首付20W后，可以再把公积金账号内的20W提取出来？

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商贷转公积金有没有攻略

再次买房的话，还是看你第一套房子是商贷还是公积金，如果第一套是商贷，再次买房纯公积金，就是首付三成。这个跟原房主没有什么关系，贷款只看你的情况。

学习

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好复杂啊！！！

"但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。"这一点有点不理解来？貌似不对吧

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强烈关注一下

一套是组合贷款的，二套纯公积金 首付多少？ 有操作的余地否？

呵呵，跟楼上滴情况一样同问。。