买房答疑
lain-me 大学四年级
TGT2010发表于 2013-2-20 14:09 看了这么多人的建议,果断决定贷20年,以后也是打算提前还贷滴。谢谢各位的建议了

怎么感觉建议30年的更多呢

mbscn_peter 小学五年级
mbscn_peter 小学五年级
zira 初中二年级

等额本金20年,后悔应该30年的。。前期压力很大,生活毫无质量啊

现在好了,每个月还1500,没有压力了~~

whzzj18 初中三年级

mark,有时间仔细看。。:)

bjtueko 硕士一年级

越长越好

要是有六十年的话贷六十年更好

苏小杨小P 高中三年级

不用想啊,肯定是30年,越长越好,,,,

飘飘然的猫 硕士三年级

果断三十年

不解释

秋千2012 小学六年级

肯定是30年了,20年跟30年比利息本来就付了不少了,14W在20年以后算得了什么?20年前人均工资多少?这个账还不会算?

乓乓加油 初中三年级

请尽量多的借钱,你可以参考20年前100元和现在100元的价值对比,推算一下20年后14w还值几个钱。加上收入倍增计划,不出20年,你的支付能力决不能以现在的水平来衡量

lain-me 大学四年级
mbscn_peter发表于 2013-3-12 14:57 给你算笔账吧,当然20年30年不是重点,重点是LZ自己思考2种的区别;(1)理想状态30年后还款利息多14W, ...

我前几天也在想公积金贷款的问题,觉得你分析的很有道理啊~~

那本金和本息哪种还款方式更好呢?

mbscn_peter 小学五年级
lain-me

其实对于各个人来说具体适应的情况不同啊;

对我来说现金可以给我年百分之8到10的回报率。。我自然还的越少越好;

其实本金本息不是重点。。关键是你少用的钱怎么利用的问题。。

对于公积金来说不管选择什么样的还款方式,只要你多的钱不是用掉了,而是理财了。。

都会比多还好,这个不用算的。。

但是如果你少还的钱。。没理财。。而是用掉了或者放在那里就。。。

所以重在坚持理财(哪怕是定存,也是积少成多的)

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