关于房产证加名字的事情

可以 ，先拿结婚证

如果一次性付清房款可以直接写二人的名字，约定房屋产权份额，如果是贷款的话要拿结婚证以后才能写。

可以加名的，但要拿结婚证，几百元搞定

加名没那么简单。楼上几位你们加过吗? 如果没有贷款，结婚后凭结婚证可以办配偶加名，这很简单。如果是贷款买的，那别想加名了，因为房子已经抵押给银行，银行一般不会同意进行加名变更，只有等贷款还完后，才可以加配偶的名。

我亲戚前几天问过一个售楼部的人，他说贷款没还清不能加名字是之前的规定，后来改了。并说如果只签购房合同（单人名字）不办房产证，房产证等到婚后再办的话，即使有贷款也能够写夫妻两个人的名字，说这个是可以肯定的，有人办。

现在我也比较糊涂了

刚看到一个文件：

关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知

财税82号

颁布时间：2011-8-31

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

　　现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下：

　　婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　本通知自印发之日起执行。

财政部

国家税务总局

二O一一年八月三十一日

这个看， 婚后加名字（不论婚前是否办房产证）确实是不需要像以前那样交3%-5%的契税了。但是，这个并没有说明婚后在贷款未还清的情况下能否加名字，以及已签单方合同但婚后办房产证，又有贷款的情况下能否加配偶的名字。。。所以还是一头雾水啊

房产部门是说可以，但关键是卡在贷款银行那。

因为买房时是以单人的名义跟银行签的贷款合同，你现在想加一个人进去，借贷关系就变了。理论上只要跟银行重新签订一个两人的贷款合同，就可以加名字进去，但银行嫌麻烦，不肯办，至少建设银行不行。不过如果你在贷款银行有关系的话另说。

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不是我，我是男性，呵呵。我弟弟。