有意买万科城市花园的二手房，有没有城花的业主分享一下居住感受？

有朋友住在那里 ，去了几次，感觉还不错啊~

挺好，物业很不错，住了几年了。

物业不错，绿化不错，灭蚊蝇不错；但保洁外包了，不满意；快递大部分物业代收，非常满意！购物，特别是买便宜菜不方便；上东停车还行，上西停车位靠抢；房屋质量一般，顶楼有渗水。

去年买的，还没住。就是心仪它的居住环境和离学校近。

谢谢啊，小区我也去了好多次，感觉环境和物业还是挺不错的，房子整体质量也还行，呵呵，想再多看看大家的意见。

万科的物业的确是没得说，但是看到万科论坛的公告说小区房子满五年以后防水就不保修了，上东貌似有些房子会漏水，不知是个神马情况呢？

我想买多层一楼带花园的房子，应该房顶漏水的问题还好吧？看论坛公告里面貌似上东区的漏水还挺多滴...

呵呵，是买的THS还是一般的啊？我现在问的二手房办完手续均价差不多要到9000了，不知道值不值这个价格...

有类似同感，呵呵，但是价格也好啊

9000多了啊 有点贵咧 可以买红郡啊

红郡的花园洋房价格应该也不低吧，还没关注，我看看先，谢谢推荐~

环境好

弱弱的说一句：只有一个卖菜的 还是附近混混垄断的

混混卖菜都干...全能选手啊

他们垄断 不让其他家卖 那么高的菜价 一个月赚几万啊

买二手房有好处啊，漏不漏水看房子的时候比较容易发现。不像期房，只能看运气了。

房子质量个人感觉还行，上东住了五年了，没遇见过问题。刚换了套房，换到上西了，也是买的二手。

居住环境挺好的，如果在附近上班的话

不过购物不太方便！

如果是THS，加上税费差不多得这个价都不止。去年我看的行情是THS的一楼带院子大约150平左右的那种THS单价都是1W+，五六层那种的花园洋房一楼带院子的不含税单价差不多8K了（这种一般都装修了或者是万科自带的装修）。去年在城花看了不少，体会是城花的房主心理价位都比较高也一般都不缺钱，如果楼主遇上个急于出手的价格会相对合理一点。城花里的几个中介中，万科租售中心的同样一房子的报价会高一些，里面的工作人员感觉太年轻了对卖二手房不怎么专业，听说以前租售中心的工作人员有些都出来自立门户了。

我觉得值不值看你购房的目的吧，毕竟这个小区因为容积率低有豪宅税（契税3%营业税即使满5年了也按差额征收）。我是觉得这里小孩子上学从到初中都还比较近（如果是在光谷一小上学将来好象对口的还是红郡边上的光谷实验中学），自己上班也还算近。旁边的当代国际不知道楼主看过没？那边平均单价要低1K好象还带暖气，对口的学校和城花一样，也有很多是花园洋房而且毛坯的很多。我自己没去看过，听同事说当代国际的户型没城花好，物业当然相对也没城花好。如果不考虑小孩子上学，汤逊湖那边还有不少环境很好的小区，单价也要低不少。