阿.我买的是硚口的同馨花园28栋,外面都说是还建房的那一栋..

但是我们的两证都是商品房的两证..

52.8个平方,房主净得63万.各种税费加起来7万..

是毛坯房,中介找的1+2,在武胜路那块..

看来婚房已经定了~~~

恭喜 恭喜啊~

哈,谢谢谢谢阿,话说你肿么知道这是我的婚房阿-0-

看了大家的回复，感觉被中介忽悠了！！

抵押评估给我按千分之二，贷款担保按照1.5%，算下来，他们要黑不少钱呢。已经付了定金，不过真不知道怎么谈，上次跟中介说费用太高，人家一直扯跑着累房租高。。。一分都还不下来。

那请问抵押评估费和担保费计算时，基数是按照成交价还是评估价？

我昨天晚上还回家算了的,我们的评估费加担保费是10508,我们贷的35万

担保费是3500,1个点算的,然后评估费是0.8个点是房价的0.8个点...

这个评估费好像当时是说是银行收还是哪里收.反正如果不贷款一次性付清的话,这个钱是不用交的...

那你们是商贷还是公积金贷款？

全商贷,我没有公积金....

房东怎么说呢,约是肯定约的到,但是房东也不可能是每个要买房子的人都见嘛..

所以一定得是你的购买意愿非常强烈了才会跟你约房东...

再就是如果房子没满5年,税费很高,确实大部分是国家收去了..

能谈的就是贷款那一部分了,如果银行认识人,估计可以省个大几千..

这个就看你自己愿不愿意跑和认不认识人了...

这应该是和你老公和买的吧~~

这,,,,,,,,,算是吧,

哎 可惜了 可惜了~！

哈哈哈,敢问你认得我阿,0 0

不认得啊

现在还是祝你幸福咋

请问下楼主，同馨花园的电脑评估价是多少块钱一个平方啊，比实际成交价是不是低很多

谢谢，我也在关注这块的二手房

阿。神马叫电脑评估价阿.= =

内容被自动屏蔽

实际成交价是63万

你贷款的时候的总价是按照多少算的，那个就是电脑评估价，应该跟实际成交价不同的，一般都低一些

我就想问问你这个房子的评估总价是多少

啊。我说我不知道你信么- - 这个东西是不是要等具体过户的时候才知道阿.?由房产局定?

不是啊，你办了贷款就应该知道了啊