争分夺秒自助过户已完成~~~~~自助过户真的不难很简单~~~

本帖Z后由 queenwenpan 于 2013-3-21 16:49 编辑

3月8日同事说她准备卖一套房子

3月9日去看 基本满意 房子在创业街 顶楼

因为是父母出钱 等到3月12日爸妈从湖南赶过来看房子

拍板 开始积极准备过户

因为双方很熟悉 所以只想找个中介能带我们过户

在咨询了N个中介后

决定节约中介费，自助过户

在学习了各位意粉的过户经验以后开始准备资料

先介绍下自己情况：外地户口，武汉工作15个月，赶时间全额付款

卖方：房子05年底，两证是11年办的，有商贷

买房准备的资料：户口本、身份证、未婚证明（户籍所在地民政局办理）、流动人口生育证明（户籍所在地街道办理民政局盖章）、社保缴纳一年证明*特别注意不是打印一年的明细，而是要社保缴纳证明。

卖方准备资料：首先预约还清贷款，带着两证和还贷单据去注销抵押、婚育证明*注意不是结婚证是在民政局办的婚育证明

网签 拿着登记号 去办事窗口买房带着资料提交审核

48小时 查询是否具备购房资格

明天一大早准备去排队过户

回来再继续记录

希望一切顺利~~~~~~

更新 更新啦~~~~~~·

今天早上7点起床 过了个早 和卖方子的一家8点钟到了开发区6楼

发现已经排队转弯了

8点半正式叫号 14号 比较靠前

然后开始清点东西 祈祷不要再出什么岔子

10点钟到了我们 买卖双方分开提交材料 然后就是审核 发现还需要交一个工作证明 瞬间崩溃 因为大厅里的人已经满了 好心的工作人员说 先给我办了 开好了工作证明 来换回执单 然后千恩万谢 先是开始签一大堆子 按手印 排队交钱 Z后办完 奔回单位开好证明 换到了回执单 就等着7个工作日后去领两个本本了

Z后总结：

买房如果是外地户口需要准备的证明证件有：

1、户口本

2、身份证

3、单身证明（户籍所在地民政局开）

4、流动人口生育证明（户籍所在地街道办办理民政局盖章）

5、社保缴纳一年证明（社保缴纳主管单位开）

6、工作证明（所在单位开具；其中需包含个人信息和单位全称地址）

卖方需准备的证明证件：

1、户口本

2、身份证

3、结婚证

4、婚姻登记证明（结婚证开具民政局办理）

5、房产证和土地证（需要提前注销抵押）

6、房产证后面贴的图纸复印两份

友情提示：所有证件Z好复印三份，办理过户需要本人到场，如果房子时结婚前买的结婚后卖即使只有一个人名字也需要夫妻双方到场,Z后缴费需要准备1000元左右现金，其他可以刷卡。