怕麻烦但是还是想买的人飘过

收费都在合理范围内，有标价的，但是其中几项可以谈，比如中介费。担保费我听说二手房的是蛮高，我是一次性付款的，就没这个费用，其他的费用跟你一样，你那个1.5的税我还收得3个点，二套房，国家真是狠啊，税真他妈高！！

担保费是有这么高，我家贷款27W,担保费花了1W.倒是过户费是按评估价收，不是你的成交价。还有中介费2%收的太高了，应该之收1%才合理。

中介费2个点太高了，担保费也就1000多吧，费用可以谈 啊，去年中介费才是1个点呢，这个中介不行，找那个中介，关键是你要和房主谈好价钱。。费用可以再谈低点的

组合贷款直接找光大也不好办，光大专门做公积金的支行是新华支行。

不找担保公司的话，

存在办理周期的一个问题，

买方的两证下来了，卖方也拿不到尾款。

行里现在也不太愿意给一般资质的客户做直客。

studing,,,,,,,,,,,,

不是房主唯一住房，个税不免，桑不起啦

找招行吧，贷款费用大概是千分之几，如果你要客户经理电话号码站内短我吧！

担保费好像是千分之一吧，如果像其他人说的你自己也可以去跑还要花时间，现在国5条又有可能随时出来，到时候你真是得不偿失阿，如果真正是刚需想要买房的话就不要舍小丢大了，。2000年的房子到现在差价狠有点阿，就怕政策一出房东这边涨价你后悔都来不及。至于中介费，别人赚的就是个信息费也是个辛苦钱，你自己肯定也是辛辛苦苦赚来的，这个自己把握吧。

嗯嗯~麻烦你把电话短给我了~谢谢啦

那差价好高阿，到时候国五条一出，这个差额税20%不是一般的多咧，你这还贷款，还是组合贷款，这个时间肯定长。反正听个朋友说7号左右新政就要执行，不晓得真的假的， 如果真是的话 你这个房子还真不好搞。

进来看答案的

含补缴的社保是个莫意思？解释哈啊

外地人,在武汉没有交社保.也提供不了证明.简单地说,就是没有购房资格.我买的房子在南湖这边,近80平,后期含社保,中介费共3万(据说社保是1.5万左右,大概5-6K在社保帐户里,剩下的钱打通关系了),中介是老公介绍的朋友,人家也跑东跑西的,肯定多少也要赚点的.3万不含几块,几十块零散的,办过户等的小钱.你可以参考下.

我买过二手房，没说什么担保费啊，扯淡的吧~你找的哪个中介啊~

我买的100万的房子6000的担保费用（50万公积金，15万商贷）

不知道怎么算的~~~

银行贷款是需要做评估报告的，有一笔评估费用。

中介费一个点就可以。它若不同意，一毛不给！

担保费可以剪掉一半，找认识的人不要钱！