买房答疑

万科城花璟苑、长航蓝晶国际,我到底该选哪个楼盘

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本帖Z后由 hj5092000 于 2013-4-7 10:58 编辑

我在光谷上班,老公经常出差,孩子还小,公婆年纪已过70,为方便照顾一家老小,接送孩子,想在光谷好一点的小学附近买个小三房。此为背景。

因为近期才对购房的目标达成一致,错过了新世界比较好的下手时机,眼见可心的户型已经没有了好的楼层,价格也是水涨船高,唯有PASS。后来看到了附近的蓝晶国际,户型、地段、价格都还成,不过他家把地源热泵做为卖点。一开始也挺高兴,有个中央空调有什么不好。可是查了些资料,大多认为这个技术是成熟可靠的,可是一般适用于多层,鲜见于高层。有的说这个设备的使用寿命只有25年,还有的甚至说风管处理不好会有冷凝水渗出来,墙体容易长霉,等等等等。于是又开始了纠结。后来又看了雄楚一号,楼太密,略过。附近还有保利,但对保利的建筑质量实在没信心。Z近看贴子,知道了万科城花璟苑,在光谷六小附近,喜欢啊,觉得就这个了!可是容积率居然是坑爹的4.57!!!

意粉们,麻烦你们有人用过或者听说过地温热泵的告诉我,这个技术到底怎么样,我已经不指望它有多好的效果,只希望没有什么后遗症,不要让我天天看着一家人举债买来的房子添堵。或者告诉我容积率4.57到底有多挤,房子还可能见得到阳光吗,武汉有没有这么高容积率的房子让我去观摩观摩。

长航啊,我们能不能就老老实实地卖个房子,别整些高科技,让我们这些P民看不懂放不了心。万科啊,你那房子铁定不会便宜的了,有必要盖那么密吗,还能让人住吗。天朝啊,在您这地界找个合适的房子怎么就这么难呢!

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房小宝 为人民服务

地温热泵 不懂啊 帮顶求高人解答

容积率4.57貌似是蛮高的,看看小区是多层为主还是高层吧,高层的话应该稍微看起来好点

寒烟翠 大学三年级

别的不知道,只知道29号线才公示的环评从蓝晶的高新大道上过。当然,也有消息说从光谷广场到流芳站有可能暂时不修。这个靠运气吧。万科是不是一直都卖精装修的房子的?

hj5092000 大学一年级
周小娟发表于 2013-4-7 10:10 地温热泵 不懂啊 帮顶求高人解答容积率4.57貌似是蛮高的,看看小区是多层为主还是高层吧,高层的话应该 ...

是高层的,不过光谷新世界的房子的容积率是3.0还是3.2,看起来就够密的了

hj5092000 大学一年级
清新的小花 初中二年级

支持一下

幸运雨 大学四年级

来学习.

zixuanmu 博士二年级

保利的房子怎么不行啊,万科也不是质量特别好啊,而且显然保利那个位置比万科那个好些,交通也更方便

庄大宝 高中二年级

我长期关注蓝晶,不过也是败在了地源热泵上面。。。。。。你可以加一下蓝晶的买房群,里面每天讨论的可热烈

hj5092000 大学一年级
zixuanmu发表于 2013-4-7 13:10 保利的房子怎么不行啊,万科也不是质量特别好啊,而且显然保利那个位置比万科那个好些,交通也更方便

保利的房屋质量是身旁的一些朋友买过保利的房子得出的结论,当然,这个问题见仁见智,只是我个人对保利不太感冒。说实话对万科的精装修也心存疑虑,但是图省事吧。就位置而言,我是想离小学近一点,保利到一小需要过马路,让70多的老人接着孩子已经够让我担心的了,更何况还得天天过个大马路。

hj5092000 大学一年级
liyanhjh 高中三年级

光谷六小好么?我们对口就是光谷六小。

ys0225 初中三年级

怎么都不喜欢高层,看着象个火柴盒子,而且高层的阳台都不大,公推大,容积率大。不过现在三环内没有多层卖了,没办法。要不就是小洋房,价格又高了。蓝晶国际有个103的吧,户型还不错,万科的还没了解过,只是知道个地方。

hj5092000 大学一年级
liyanhjh发表于 2013-4-7 14:30 光谷六小好么?我们对口就是光谷六小。

光谷附近的小学听说一小和二小比较好,二小太远,老人住那边实在不方便。六小,不知道怎么样

太平令 硕士一年级

地源热泵就是坑爹货,普通住宅用中央空调坏处太多了~不说风管的质量,就是新风机房的卫生都能坑死人

hj5092000 大学一年级
ys0225发表于 2013-4-7 14:31 怎么都不喜欢高层,看着象个火柴盒子,而且高层的阳台都不大,公推大,容积率大。不过现在三环内没有多层卖 ...

没办法,依我们的经济实力,只能考虑高层了,我也是看中了那个103的,只是地源热泵到底怎么样,心里没底

hj5092000 大学一年级
太平令发表于 2013-4-7 14:54 地源热泵就是坑爹货,普通住宅用中央空调坏处太多了~不说风管的质量,就是新风机房的卫生都能坑死人

您用过?听说过?麻烦再说详细点行吗

julyness 大学二年级

近期也在看光谷片的房子,先来了解下

hj5092000 大学一年级
julyness发表于 2013-4-7 14:59 近期也在看光谷片的房子,先来了解下

有看到合适的,也进来说几句吧

楚狂人 高中二年级
庄大宝

我也挺关注蓝晶这个盘,但是纠结于所谓的地热,担心施工质量

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