买房答疑

【大讨论】武汉的房子卖不卖?这是个问题,亮出你自己的声音!

318回复 阅读 26018

事情概况:

困惑中,求支点

本人女,35岁,祖籍河南

老公男,36岁,祖籍湖北

宝贝女儿,6岁

我们是大学同学,毕业后就一直留在武汉,

我本科毕业就工作了,在一个公司工作到现在,10年多了

老公去年毕业,到外省的一个省会城市工作

今年下半年女儿要过去上小学了

我近期也要过去那个城市生活

目前我们在武汉有一套3室2厅2卫的房子(90W左右),

到那个城市目前老公单位福利房还没有建,不知道要等几年

所以我们必须要买商品房,房价大概8000/平

我的父母一直跟着我们生活,

所以我们再买也是要3室的房子,大概需要80W左右

我的观点是把武汉的房子卖了(找好的买家出价92W)

付一部分首付,另外用公积金贷款买一套房子

多余的钱就存起来,再在武汉或者那个城市买套小点的房子

但是老公的观点就是不卖武汉的房子

用三成首付买那个城市的房子

武汉的房子出租,

但是这样的话 ,我们以后的生活,Z起码未来的2-3年将会过的很紧张

并且武汉的房子需要人照看

我们在武汉也没有亲戚,只有同学和朋友

老是麻烦别人也不好

所以我主张把房子卖了,日子过的轻松些

老公总是想武汉的房子总是会升值的,要我把房子留着,

所以,很是矛盾,想听听大家的意见

老公派别正方观点卖武汉的房子,出租,熬个2-3年,等升值

老婆派别反方观点既然不回武汉了,何必冒着租房让自己不安心呢,手头上有点小储蓄,家里人过上了轻松的小日子,反正房子在哪里买都是涨!!

亲爱的意粉们,你们怎么看呢?~~说出自己的观点,我们的楼市就要晒出自己的声音,小编有花花送哦!!

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caviar 大学四年级

自己先顶 ,

很是矛盾

mbow 大学四年级

武汉的是哪个地段的呢,这个是关键

冰飞如梦 大学二年级

你要是不在武汉住,武汉房子空着,可以租啊,租金还那边的房贷啊。

250423175 禁止发言

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caviar 大学四年级
mbow发表于 2013-4-18 09:12 武汉的是哪个地段的呢,这个是关键

武昌这边

尤李村附近

得意小心心 为人民服务

我是觉得,租房子当收租婆也很累,虽然说房租什么的可以补贴,但是你人在外地,你是怎么看好武汉的房子呢?恐怕,房子出租出去,你也会很忧心的吧。

你觉得你的主张是对的,日子过得轻松一点好,武汉的房价涨,哪哪儿的房价还不是涨!!

caviar 大学四年级
冰飞如梦发表于 2013-4-18 09:13 你要是不在武汉住,武汉房子空着,可以租啊,租金还那边的房贷啊。

是可以这样啊

你和我老公想的一样

关键是我们以后不会再回武汉生活了

房子一直出租也划不来

并且每年收房租签合同很麻烦

别人如果不租了我还要收房,重新租还要回来再签一道合同

那边还要背很重的房贷

过几年可能刚刚好了点 ,

我老公单位搞集资建房或者福利房又是几十万

日子过的太苦了

caviar 大学四年级
250423175发表于 2013-4-18 09:15 其实我也不知道。有个房子真的蛮好的。。建议能不卖就不卖。感觉卖房子是个麻烦事。。

我老公也是这样想啊

留套房子在武汉没什么用

但是他还是想留

卖房子是比较麻烦

但是我们现在在那边还要再买套房子

这个房子不卖 ,那边压力好大啊

恩雅YY 大学二年级

如果你们以后偶尔回武汉的话,有处房子也不错。只要能背得起,二三年时间熬过去就好了,特别是你女儿上小学义务教育花费不会太高。

caviar 大学四年级
韩小朔发表于 2013-4-18 09:21 我是觉得,租房子当收租婆也很累,虽然说房租什么的可以补贴,但是你人在外地,你是怎么看好武汉的房子呢? ...

对对对

你的观点和我是一样的

虽然也许那个城市没有武汉好

房价没有武汉高,房子增值也没有武汉快

可是我总觉得房子卖出去,才是赚到

没卖永远是个假的,账面赚到罢了

并且我不在武汉房子租给别人真的是有点不太放心

250423175 禁止发言

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caviar 大学四年级
恩雅YY发表于 2013-4-18 09:24 如果你们以后偶尔回武汉的话,有处房子也不错。只要能背得起,二三年时间熬过去就好了,特别是你女儿上小学 ...

可是武汉的房子我不会空着的,肯定是以这边的房租还一部分那边的贷款

2-3年时间是不长

可是我们的年纪也不小了

已经过了这么多年的紧日子了,才刚刚好转一点又要背那么多债

并且等过了2-3年我老公他们单位的集资建房什么的下来

又是几十万,

我哪里拿得出来啊

得意小心心 为人民服务
caviar

反正,日子过好点,不要克着孩子了,毕竟年纪也在这边了,我觉得好好过日子的好~~

caviar 大学四年级
250423175发表于 2013-4-18 09:28 回复 caviar 的帖子租出去的话 一个月应该可以有一部分的收入 加起来贷款的话应该强很多的。然后你们满一 ...

谢谢你的热情回复

我就是怕苦着孩子啊

我到那边去还要找工作

年纪大了,学历也不高 ,

我还怕找不到工作,就算找到了,工资肯定不能和在武汉时候比

小孩还要上兴趣班

并且孩子大了,我们也早就计划买个车

武汉的房子如果不卖,

车子短期内肯定是买不了的

并且那边买房子首付还要借外债,

这么多加起来真的是很头疼

caviar 大学四年级
韩小朔发表于 2013-4-18 09:36 回复 caviar 的帖子反正,日子过好点,不要克着孩子了,毕竟年纪也在这边了,我觉得好好过日子的好~~

我们的意见真的是太统一了

我也是这样想的

过好眼下就好

250423175 禁止发言

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caviar 大学四年级
250423175发表于 2013-4-18 09:41 回复 caviar 的帖子额。那你们可能顾虑的是有点多。那就跟您老公商量下。这个2个人决定,嘿嘿。祝您顺利

谢谢!

TGT2010 大学三年级

如果你是打算不回武汉了,还要买那边的单位集资房,那就把武汉的房子卖了,用来在那边买两套房子(含集资房),到时可以住一套租一套,蛮好啊,这样你们就不用压力太大啊。

panda777 高中一年级
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