同意20楼。

房产局的是不认你们是不是一家的，他只认一个人把房子过户给另一个人。没满五年的费用很高。因为当时是为了防止抄房。

其实是你爸爸的，结婚也可以不过户。总是你屋里的财产。过户了还影响以后换房子。那你再买就是二套房了。

自己的房子就等满5年再过户撒，要是办赠与，以后卖房子税非常高的

主要是我屋滴有个弟弟撒···所以户是自己的才算撒···

GCD的天下，不解释

可以去崇人路那个房管局

公证了是不是有法律效应啊？

公证就是第三方权威证明，我想应该有吧

我是不是先拿房产证土地证到房产局去问要准备什么材料啊？

那我去问问· 谢谢····

20楼说的真是精辟啊！顶起，

是很矛盾呢，现在过户，贵。以后过户满5年，再赠与就是你婚后夫妻共同财产。额。自己掂量吧。

胳膊拧不过大腿。政策总是变。

我亲戚是买卖方式过户的！3~4W。他屋里是2个。。。我爹妈的房子就不打算过户了 麻烦。。SO就不存在过户费了

税都被国家赚了，苦了老百姓。

直系亲属确实赠予只收4个点，但你们忘了做赠予公证的2个点。

你这就办过户，赠与有4个点的税。你过5年的房子，没有营业税了。只有个税，契税和其他费用了。比赠与划算。

自己家的房子，换个名，咋要那么贵，我觉得真没必要