买房答疑

房子过户要5400·0··求解答!

51回复 阅读 5245

我屋滴是兄妹2个,家里有2套房子爸爸妈妈说就一人一套,我得套小的,房产证爸爸名字,现在要结婚了,就准备过户给我,房产证是去年才办下来的花了12000,前天去卖房的哪里咨询了哈,过户到我名下54000怎么这贵啊 ····

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ling8715 大学四年级

等房产证办下来5年以后再办交易过户,或者办赠与过户

玥玥1226 大学二年级
ling8715

房屋中介的说什么办赠与还贵些···是不是啊》?

ling8715 大学四年级
笑笑宝宝 硕士二年级

没5年税很高的,赠予费用是房产价值的4个点~~~没满5年是5.8个点,明白了吗??

liushuoyang0408 小学五年级

过户本来就不便宜 不管是自家人还是怎么 一样的 不要走赠与过户 赠与过户再卖的话要交蛮多税费的 到时候就不好卖了 等五年过吧 可以省一多半的

猪猪头 超级意粉

没有满五年的证,过户费用是比较多~

玥玥1226 大学二年级
笑笑宝宝

那就是说办赠予的话就只几千是 不是啊?~···

玥玥1226 大学二年级
liushuoyang0408

中介说5年后再办过户的话追13500

k617128 高中二年级

哎~~~ 有时候想不明白,一家人的东西相互转让,怎么还要交这么多的税。

玥玥1226 大学二年级
k617128

是啊 是啊 ··很不理解啊····

21162261 大学四年级

自己爸爸的可以不急着过户撒

玥玥1226 大学二年级
21162261

是因为用这个房子结婚所以想换到我名下····

查尔斯王 博士二年级
ling8715发表于 2013-4-18 18:08 过户不要找中介,直接去房管局问,就是材料准备下,办很简单的,我们上个星期刚刚办的,这个星期才拿的新房 ...

请问:

房产证过5年就交易过户,要怎么收费?没5年就赠怎么收费?

谢谢!

21162261 大学四年级
玥玥1226

婚前财产?

平平姐姐 高中三年级

太黑了点

zoe1979116 硕士一年级

我也是想问,我们是老房子,面积很小,就是因为要拆迁,所以趁现在面积小想过户给我,怎么划算呢!石乔口区也是去高雄路吗?

西瓜有点甜 博士二年级

今天学习了 还不知道会这样贵啊 不过我家房子已经7年了 如果再要过户给我 那这是应该是办过户还是赠与呢?

xingxc 硕士二年级
k617128发表于 2013-4-19 10:08 哎~~~ 有时候想不明白,一家人的东西相互转让,怎么还要交这么多的税。

要不然怎么养活那么多闲人呢

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