求助：这样可以算第一套房吗？

没有人可以回答我吗

你商贷就不算一套房，不用过户

算二套房，我就付不起首付了啊，我就是想知道，如果过户了，再以老公的名义贷款（因为他没贷过），可否算第一套首付3成？

二套房是以第一套房用公积金贷款买的就一套，在买第二套用公积金

你第一套用的商贷，根本没用过公积金，以前没提过公积金。在买都算一套

如果楼主夫妇有公积金，再买90平以内的，可以首付2成，大于90平的，可以首付3成

商贷只能算2套房

我知道用公积金买是算第一套的，但是现在公积金交的时间短，只能贷14万，根本不够，所以我考虑房子过户掉，再以老公的名义，还是商贷，是否可以算第一套呢？是我用过商贷，我老公一直没用过商贷。

公积金是有，可惜今年刚出的政策，算出公积金只能贷14万，本来可以贷满60万的，现在14万根本不够，100万的房子，就要付86万首付，我们还是要付高首付，比商贷2套房付的首付还高。所以才绞尽脑汁想出把房子过户掉，再以老公的名义商贷，不知道是否可算第一套。

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亲，以我老公的名义商贷也算第二套吗？真的吗？肯定吗？一定吗？

认房又认贷，你老公跟你算是一家人，除非离婚后以他的名义买，我跟你情况一样

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楼主以为过户给爸妈就没事了？

只要你贷过商款，肯定算二套。除非纯公积金贷或者离婚。

离婚后用你老公的名义买，买完后再复婚。就算首套房

哎~~看来要不离婚，要不公积金，要不卖了房子就有首付的钱了

还是算2套,贷款记录是终身的,就算你还清了还是一样存在,所以你用商贷就是2套.要是用纯公积金贷款就算是首套了!!!