买房答疑
阿九 高中二年级
1015lisa

其实我也比较纠结 百瑞景的 武汉第一寄宿小学到底好不好?这个是私立的啊 并不是我们以为的武汉小学

不如无法 小学三年级
littlelu发表于 2013-4-24 13:46 选方案二或者方案四,卖掉武汉的产业,拿着现金回家乡创业,回到父母身边!这样就没有选择的烦恼了!

你这个方案四,偶本身就是武汉滴

不如无法 小学三年级
冷冷发表于 2013-4-24 14:37 我觉得你要买的话,就买个三房。赶紧买,不然以后买太贵了,广埠屯武大附近有房子,不过好贵啊,银海东湖珞 ...

银海珞珈这个我听说过,确实蛮贵,不过环境貌似还不错

不如无法 小学三年级
阿九发表于 2013-4-24 14:49 回复 不如无法 的帖子百瑞景三期说是上小学要排队的,说不定能上的,我们小区里买三期的 ,据说排那一年的 ...

我问了,我小孩3岁,是已经排不上了

不如无法 小学三年级
wangting_1980发表于 2013-4-24 14:50 第一套方案好!三口之家要那么大的面积干嘛,而且双方父母住得也不远,家里又有车,当然这个是不需要老人一 ...

老人肯定是要住一段时间,因为我们都要上班,小孩没人带

不如无法 小学三年级
生如浮云2发表于 2013-4-24 14:51 靠徐东、青山、江遂道、或丁字桥附近买单价便宜点的120平100万内的····这个理想估计是好的,但是现实的 ...

是的,所以还得相办法再筹点钱

不如无法 小学三年级
宝贝丫头发表于 2013-4-24 15:08 你名下有房子 公积金贷款再买 还是算一套房 是吗

只要以前没用过公积金,二套用纯公积金就算首套

不如无法 小学三年级
月上汐下发表于 2013-4-24 15:45 回复 不如无法 的帖子你女儿今年三岁了

这就是要考虑的主要问题之一

不如无法 小学三年级
开水都喝醉发表于 2013-4-24 16:29 不是你房子满了5年 是从你拿到房产证的时候算起的。

拿房产证已经5年了

不如无法 小学三年级
格子巫巫发表于 2013-4-24 16:49 靠徐东、青山、江遂道、或丁字桥附近买单价便宜点的120平100万内的..........二环以内还有100以内120平 ...

这主是是指二手房了,性价比高的那种

不如无法 小学三年级
猪猪头发表于 2013-4-24 17:00 回复 不如无法 的帖子跟买房的人协商一下,暂时还是租给你们住

是的,这不失为一种好的方法

不如无法 小学三年级
小秋mo发表于 2013-4-24 17:14 第二套好撒,坐地铁比自己开车靠谱,自己开车要是遇到堵车啥的,迟到了,那不是掉的大啊,卤煮好谦虚啊,住 ...

我也觉得是站地铁比较靠谱些,公积金还可以,工资就很一般了

不如无法 小学三年级
麦子0320发表于 2013-4-24 18:14 如果我是你,会第二次置业,古田的出租,因为我就是这样的,哈哈!也是买在了百瑞景,就为孩子上学。

主要是钱不多撒,要的有个百把万在手,那就不用纠结了

不如无法 小学三年级
xiangbing37发表于 2013-4-24 19:13 可以组合贷款啊,老房子留着,多贷点,买个大的

不能组合贷,一是因为组合后不能算首套,要首付6层,1.1利率;二是还有第一套房的贷款未还清

不如无法 小学三年级
gigi2199发表于 2013-4-24 19:29 楼主第一套是付的全款,所以第二套不限购?可以用公积金贷款来买?那我支持这个方案,划算。正好可以投资! ...

第一套商贷,且未还清,如第二套用公积金,还是算首套,享受公积金首套各种优惠,但不能加组合贷,一组合就成二套了;至于理财,真心不太会,主要是买贷币基金,比定期利率高,还灵活,关键是楼主比较节约啊~有木有~~~

不如无法 小学三年级
mcinderellam发表于 2013-4-24 20:59 LZ很天真,以你的预算在武昌你说的这几个地方买不到均价1W以内的新房哦徐东的福星惠誉90平110 三层楼航 ...

我知道啊,我说的地方均价都在1.1-1.3W间,所以买80到90平的啊,首付还可以再想点办法,比如偶有一张20万的信用卡,套个现神马的可以么?

不如无法 小学三年级
oyx0420发表于 2013-4-24 21:09 之前卖过房子 也是从复地出来的 之前呆的几个盘中都是各个区的代表性楼盘 老实说 复地的房子性价比真的是相 ...

这绝对是新思路啊,不过离婚偶是不怕,就怕老婆不同意,风险较大

不如无法 小学三年级
52独上兰舟419发表于 2013-4-25 08:47 借个二十万,反正你们贷60万,月供也才三千多.抛去公积金扣缴,基本算没有月供.你们几年就存了四十万, ...

还真被你说中了,偶和老婆的工作那是相当的稳定,基本看到退休都不会换工作,因此,也就是说要打一辈子工,发不了财;再者,这年月私人的钱不好借啊,要借只能找银行借;三者,公积金有3000+,是可以抵些贷款,但是偶们首套还差点没还完,现在每月还是要还个2000+的

不如无法 小学三年级
lilylily2010发表于 2013-4-25 09:13 关键还是要买学区房。选方案一,买腹地90多平2手毛坯房。或者考虑百瑞景,要是还能进武汉小学的话。

复地二手90的,算各种费买完至少110W+了,百瑞景是进不了武汉小学了,已经去问过了

52独上兰舟419 硕士三年级
不如无法发表于 2013-4-25 10:56 我知道啊,我说的地方均价都在1.1-1.3W间,所以买80到90平的啊,首付还可以再想点办法,比如偶有一张20万 ...

千万别套,还利息累死你

你知道利息有多高吗?

哎,我五万的都压力N大啊

用信用卡只能救急挪一下,是解决不了大问题的

如果没有进帐还款,你得心力交瘁

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