不满5年的房子，收你5万已经很少了，如果是不满5万的房子，后期费用超过5万

满5年的，算上中介费，这个价钱也差不多

身边几个人买80-90的二手房，后期费用都是6-7万

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90万？为什么不买新房子！

我也才买的二手房，后期8W，恐怖～～

妹子不慌哈！先打听一下这个小区的房子评估价，如果两证没有满五年交税也是按评估价来的，不是按你买房的成交价，你就按7.85%的比率算，基本就是这么多，再加上贷款的费用；如果两证满五年了，那就是贷款的费用，建议你看看得意贷款购房这方面的贴子，会很有用处的。

这些明的费用都是可以在网上查的到，如果心里有谱了，就建议打包价，我不久前刚刚如此操作购房，打包后中介费只有2000多，只有有赚的没有人会把生意往外推的，记住先打听清楚评估价。评估价可以多在周边不同的中介打听，一般八九不离十，我就是个成功的例子。

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觉得楼上的好专业啊

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中介费Z多给一个点他们

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本帖Z后由 钟钟1986 于 2013-6-6 14:21 编辑

回复 买房人很累啊 的帖子

5万左右不算高

我买房子的时候正好是卖家急着卖 还不起贷款

所以他就自己认了中介和没有满五年的营业税

你跟中介在压下中介费啊 他们这相当于无本生意 只要有赚的 他们就会接

别慌着签合同 看看房子 也别再中介面前表现出很中意的样子

有时候换个人去跟中介谈也可以 二手房中介水太深啊

另外 江岸区的房价好贵 84平90万

我才买的 民意四路六渡桥这里的 93万112个平方

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我前段时间，看的也是二手房，110左右。70W。后期要8－9W。我实在是觉得太高了。没有买。买新房去了。

咱都是逼出来的 希望这些对楼主有帮助

也祝你早点住上自己心仪的房子

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光谷这边。