是喔，忘记提当时房价和现在的物业费价格了。2010年年中购买价格是均价1万1，毛坯，但配备中央空调，无任何赠送面积。这个价格在当年不算便宜，算得上中端楼盘吧？我看主要是地段太优越了，才卖这高的价。

物业费是每平米2元。这个价格也是主流价格，不是很便宜的吧？

上面说的都是小区kfs或者物业的不作为造成的小区环境脏乱差，后面再上图论证小区乱作为带来的脏乱差。也有图说明的喔！

占楼。突然想起来还有一处脏乱差，今天忘记拍了，改天拍了传上来。反正家丑是爆定了，一张不少。

还好吧

你是冒见过比这还脏乱差的小区哦

你这算是好的了

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 19:53 编辑

漏发一个，这也算小区物业不作为！这是电梯门内侧，大花脸！！！

有人也许安慰，新小区嘛，为了装修施工，电梯都保护起来了，保护套以后都会拆的，里面都是干干净净新的。

我要说看官看清楚了，这直接就是电梯门不锈钢面板了，不是保护层。保护层早已不知去踪，这些都是直接在门上乱涂乱画乱贴乱撕的！怎么叫人不心痛！！

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 20:04 编辑

乱作为案例一：小区底商招了好些个餐饮商家，高中低档都有。有餐饮就有油烟排放问题，不可避免烟尘污染。这是餐饮店的丑陋背后：

为了消防安全，搭建室外楼梯

为了散发油烟，竖起大烟道

为了四季恒温的就餐环境，安装多部空调，随之而来的是大功率的空调室外机（不知道为什么底商没有配备小区统一的中央空调）

可怜了绿色的植物，可怜了底层的住户，每天吸收致癌的油烟！！现在毕竟大家入住时间不长，貌似树木还绿油油的，很难说今后一两年后树木将会怎么样，住户将会怎么样。

也有住户拿出ZF禁令希望联合邻居，去推动关闭底商餐饮。但是我觉得撼不动，真的，肯定撼不动。这等无奈只能说说而已。

我曾邪恶地希望这里的餐饮生意做不下去，尽早自然淘汰掉，换成别的无污染无公害的商家。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 19:17 编辑

什么都不消说了，打特写！

我有2个朋友买的这里，一个买的比较早，是8000+，具体是8001还是 8999呢，不清楚，只说是8000多买的。

还有一个是9000多买的，好像是下半年搬过去住。

以前觉得8000多好贵啊，现在觉得1.1w 好划算。 武汉的房价伤不起。

lz可能入住比较晚，这楼盘外围目前的环境已经改善很多了。早前地铁还没有开通的时候，那才是一个脏乱差

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本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 19:17 编辑

看了好几个网友的跟贴，我有点晕，怎么一部分是觉得我曝光的小区环境还好还好，差强人意？难道是我要求太高了吗？我的观念是万景国际是2010年发售的万元盘呀，但是房价和小区品质不匹配。我不求和一些大kfs的精品楼盘一样洋气漂亮，只求比一般楼盘干净整洁，有个新小区的新鲜样子。

我现在的感觉就是之前的kfs和现在的物业愣是把一块超一流的地段整出一个三流的楼盘，还卖了一个一流的价格，我还不得不住着。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 19:18 编辑

还有几个网友的跟贴提到当年的房价。我回忆了一下：万景国际5栋楼分3次开盘，第1次开盘的是一栋精装小户型，的确均价8500+，一抢而空。

后面两次开盘都是至少75平的居家户型，那时的均价是1万1，也甚为抢手。

好地段的房子不愁卖，不愁卖的房子kfs怎会好好盖？！

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俺们在那边租了写字楼。。。。等搬过去了就能体验到了

那你这个需要联合其他业主一起找物业，人多力量大麻。

我一朋友就是买的那，房子都装好了呢。

这小区就是交通方便，环境我不知道，但毕竟是寸土寸金的地方，小区小了有些东西就没办法规划开不是。

当时我也劝过我朋友让他跟我一块买，才花他一半的钱，房子还大30多平，他就是觉得交通没这方便，不过这个还是见仁见智吧。

我就住旁边祥和

我觉得万景不错

是你期待值太高了吧

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 20:04 编辑

乱作为案例二：小区有一栋2层的副楼据说是武警队的办公室，就是图中的矮楼。不知道武警队为什么不好好办公，他们搬进来没多久就寻思着在屋顶加盖一层。打桩子，安铁皮，装窗户，忙活了好久。这不公然违背ZF不允许乱搭乱盖的禁令吗？？这栋矮楼位于小区中心花园旁，几乎90%的住户都可以看到。加盖搭建起来的那一层还是蓝皮的，与小区所有建筑格格不入。我只要欣赏中心花园景观，就得看这个碍眼的违规房。我曾经致电物业，询问这种加盖有否审批，物业一句话把我打发：那是武警队的办公室，我们无权干涉！！！

后来不知道什么原因，加盖的蓝皮房都撤掉了，留下这些钢筋柱子，想必会永久树立在那里。我自我安慰，这总不是Z坏的结果，只当柱子是装饰咯。

近一个月，屋顶又开始折腾，图中的红色塑料棚就是近期安装上去的。我仔细看安装得还很牢固，不一定是临时使用。没人监管的屋顶不知何去何从，但注定会丑陋下去。

上图矮房旁边就是小区的一个侧门。从交房开始就被辟为装修垃圾处理地，至今1年半了，我想至少还会存活1年半。为了方便施工人员倾倒装修垃圾，这个门白天是几乎不锁的，而且无人看管，任何人可以随意进出。

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乱作为案例三：这个客观说不叫乱作为，但是我也许少见多怪，在这里八一下。看官看图片红圈处，是不是与其他楼层不一样？是的，这是在装修中，但是你们定睛看清楚了，这不仅仅是装修，是彻底的改造！我仔细看了，Z高处的这两层一共八套房子都在改造中，不仅仅是阳台的围栏，连部分墙壁都被拆除了。是谁家这么豪气，这样翻修？据小道消息，这八套都是kfs老板当年自留的！难怪了，自己盖的房子想怎么折腾就怎么折腾，别人管不着！我估摸着这八套要改造成一个两层复式的行宫，才能傲视万景国际所有住户。

我还在谢天谢地，他自留的是倒数一、二层的八套房子，要是他选个中间的吉利数字楼层这样狂拆一番，楼栋安全都难以保障了。