第七集： 积极应对

这事儿想妥善解决指望原房东是没戏了，中介哥哥更是有多远躲多远，有人出主意说把东西一扔门锁一换看那个租户能咋的？A爹说不能这样，虽说他不仁但咱们不能不义，解决问题还得讲道理，人家租期未满有扯皮的理由，起码也得等租约到期。于是干脆不到那房子去，却抓紧时间把户口迁过来，再抓紧时间知会物业租约期满自己即将搬来，很快，户籍和物业都知道并认可了A爹妈本辖区居民和本楼盘业主的身份。

租约到期的头一天，A爹妈于心不忍还是和那个租户通报了自己即将搬家一事，没等说完，电话那端冷冷来了一句：

我和你有关系吗？

A爹妈气得差点背过气去！

点评：（原来真有狗咬吕洞宾的事啊！）

下集预告： 防弹背心

坐等更新

坐凳啊

第八集： 防弹背心

租约到期第2天， A爹为新居重装防盗门

第3天， 打扫卫生 开窗透气

第4天， 搬家

第5天， 租户打上门来

A爹妈当时正忙着整理新居，防盗门一时被拍得山响，租户华丽丽的闪亮登场了！那是个30多岁的年轻人，又是吼又是叫的，看他来者不善咄咄逼人的气势，A爹妈只打开了里面的一扇木门，隔着防盗门和他展开了辩论大赛--------说是大赛并不准确，因为从头到尾都是那租户在嚷嚷，A爹只说了一句话：你不是说和我们没关系吗？

A爹的冷静显然更激怒了年轻人，他对着防盗门连踢带拽，扬言要是再不开门就要砸门，说打起来他是不负责的！A妈指指身上的衣服来了一句：我们穿的防弹背心怕你砸啊？也许是防弹背心起了作用，年轻人停止吼叫打了110，与此同时A爹也通知了物业。JC和物业很快赶来了。

租户向JC控诉了A爹妈的‘罪行’，要他们承担私闯民宅的责任，还要赔偿物质和精神损失费；A爹则拿出了两证和户口，并叙述了自己多次和租户沟通，租户置之不理的情况，物业也证实了A爹妈的业主身份和刚搬进来的事实。

租约已经过期没有续约，租户拿不出对自己有利的证据，而A爹拿出的每一份证据都是‘杠杠’的，是非很清楚，道理明摆着，显然胜利的天平倒在A爹妈这边。JC当即否定了租户对A爹妈私闯民宅的指控，更不支持什么精神赔偿费，三人对六面租户无话可说，于是提出要A爹妈赔偿自己被丢弃物品的损失，按原价3倍赔付！（天知道这个3倍是怎么算出来的？）

A妈不慌不忙从阳台上拖过一个捆得整整齐齐的大包裹，说你的东西都在这我们帮你收拾好了，要不要检查检查？A爹说还有2000元押金也一起退给你，你欠的100多元水电费我们已经补交了就算了！租户显然没想到事情会这样，一时竟愣住了！JC问租户还有什么话说？租户接过钱翻翻白眼，扛着包裹气冲冲的走了！

租户走后，JC很严肃的问A爹：你们的防弹背心哪来的？

A妈抢答：武广打折的时候买的，一件40元呢！

众人笑岔了气！

点评：（如此买房，啼也笑也？）

下集预告： 买房是个技术活

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第九集： 买房是个技术活

事物发展往往不是只有一种结果，因为在发展过程中有许多情况是预料不到的，对这次曲折的买房经历，A爹妈事后感到害怕：

如果那老太中暑倒在中介所，如果那租户拒不搬出，如果……，那皮还有的扯！到Z后A爹妈能否顺利入住还真不好说，现实中这样的例子太多，胜利不一定属于合法合理方，有时候还属于……大家懂的！

A爹妈后怕的不仅是银子出了住不成房，更惧怕这场战争旷日持久，耳朵根子长时间得不到清静，这对他们来说是一种难以忍受的折磨！老年人一般不具备长期作战能力，持久战打不得，即便仗打赢了人也垮了，摊上这种事儿除了自认倒霉别无他法，‘防弹背心’能耐谁何呢？所以A爹妈反复告诫A的只有一句话：今后买房遇到这样的人躲远些！

如果说要总结教训的话，

1、中介不可不信，中介不可全信，因为中介不是万能。这样说并不是不信任中介，而是现实中诚信加内行的中介不多。例如那老太不是房主却拿到定金，如果中介懂点业务把好关，后面的麻烦其实是可以避免的。A爹妈当然也有责任，无条件的信任中介，叫给钱就给，如果懂点法规条款坚持定金给房主的话，后面的麻烦同样不会找上门。

2、没事不惹事，遇事不怕事，冷静应对过难关。A爹妈在整个买房过程中的表现可圈可点：虽然A爹妈不知道买房程序，甚至连合同都没看就签了字，但问题出了却没慌乱，例如锁中介大门逼对方报警，及时迁户口、更换防盗门，搬家通知物业，保管租户物品，甚至大度的垫付水电费等等，件件事情有理有利有节有能有看点，年纪大了不扯横皮讲道理，不赢是鬼变的？这事儿要搁咱们年轻人身上，说不定就和对方打起来了，输赢还说不定呢！

啰嗦了半天，Z后说一句：

谁说买房不是技术活我就跟他急哈！呵呵！

（全文完）

哎，自己Z近也再看二手房 真怕遇到好多不好的事情··也很烦躁啊

看完了，搞笑中又带有血的教训，文笔也不错~！~！

不管是二手房还是新房，有些半道出现的问题不是能够预料得到的，这就需要平时留意政策法规，吸取别人的购房教训，抱着宁可不买也不瞎买的态度。这是我的感悟。祝你成功！

谢谢鼓励！

同事讲述其父母的购房故事绘声绘色，比我写的要精彩得多。文笔有限我只能写成这样，呵呵！

经典呀

支持楼主

写的真好

亲：你的肯定是我的动力，谢谢支持！

看完了，好精彩啊，给买二手房的童鞋们上了生动的一课啊。

你说我是把你的所有帖子置顶到一楼，还是让网友们自己爬楼看咧？

亲，你写的那个南湖的帖子，回的人也蛮多的嘛你为啥不报名也参加一个呢~~

确实是个技术活！

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看来，买二手房真是个技术活，一直在观望二手房，就是不敢下手。就怕这事啊。

写得真是精彩啊，环环相扣，

楼主文笔真不错啊，看的很有意思，学习了~