买房答疑

咨询各位意粉 有关『提前还贷』

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咨询一下各位意粉

去年申请的公积金贷款40w 三十年,今年四月份开始划扣,选的等额本息,每个月还款2000,现在手上有点闲钱,想申请提前还贷

有这个想法是因为看到网上有种说法,还贷一年以后,还款的本金大于利息了,提前还贷意义不大,我想着这还不到一年,而且正好新政出来了,不用等到还款六个月以后再申请提前还贷,比较传统的思想,还是觉得背得越少越好啦,,呵呵

公积金的网站上只有查到用公积金余额提前还贷的流程,麻烦哪位意粉能不能指点一下用现金提前还贷是什么样一个流程啊??

还有,提前还贷是选择缩短年限还是减少本金比较好? 谢谢

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kuulbrn 硕士一年级

公积金就不要提前了,五年定期利率都比贷款利率高。建议买点保本理财,4.8到5左右的就可以覆盖利息了,同时还可以提高流动性,防范大额意外支出。

zhouyue2027 初中三年级

我也有同样的烦恼啊,不过楼上的我看不懂,只能收藏下来给老公看看了

拍洋画 超级意粉

公积金贷款不要提前还贷。商业贷款低于4%的也不需要提前还贷。

就让公积金慢慢还吧,如果你公积金不够,需要贴现钱,也比提前还贷好。

campocampo 大学四年级
kuulbrn

嗯,谢谢这位意粉的解答

不过想着如果还到三十年,总利息有那么多,总还是觉得不划算,,正好手上有这个余钱,所以想先还进去

请问您知道相关的流程吗?

campocampo 大学四年级
deane13

想着要背三十年还是比较头大的,,呵呵

请问您知道相关的流程吗?

蜗牛不二族 小学六年级

建议公积金贷款不要提前还款,年利率只有4.5,而且公积金在贷款是一次比一次少

番茄江 大学二年级

以我的经验,如果有好的投资渠道千万不要提前还贷。我就是这样,目前需要资金投资,你找银行他们就不给你帮忙。

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