急！咨询二手房个人所得税和契税减免的事情

http://www.deyi.com/thread-4608938-1-1.html

亲 请看这里

我详细看了，没有看到契税减免的相关东西。

另外个人所得税减免是不是2010年取消了呀

契税减免的事情，我再问详细一点，是不是需要我买的这个二手房房主原来的契税发票去办理，还是我自己卖的房子的契税发票？

一般卖房的房主合同上写的是净得价格，我是否可以向他要相关的发票，比如说后期我帮他缴纳的相关税费的发票？

买的房子也需要是唯一住房？如果对方不是唯一住房就不能减免吗？

另外，问一下 这个契税减免需要的契税发票是不是要买的这个二手房的契税发票呢？办理的话是在哪里办理，什么阶段去办理？

你当然得把再次买房的契税发票要过来呀，以后万一再换房还能减。

只要你买的是唯一住房，与那个卖家出售的是不是唯一住房无关。减免的是你卖掉那个房的契税，比如你买的那个房当时买时是一千元的契税，那么你再买新房时就减一千。

我不知道你在哪个区办，我在武昌房地局办的。先就要到税务窗口填减免的表，税务审查后，再到办证那个服务台那里审，过了以后再给税务填那张减免表，拿着减免表和其它办证所需给房地局，房地局就按减免的单子开票，剩下就是缴钱了。

大致的明白了，谢谢上面的兄弟还是姐妹 呵呵

另外，我能不能找房主要他原来买房的契税发票和其他的发票，比如说维修基金等发票。

对方一般会给吧

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能详细问一下你，我看了一下武昌那边的腰填的资料，包括由房产交易管理部门出具的家庭唯一房产证明，二手房评估报告。我想问一下，这个是自己在武昌房产局就可以办理还是需要去其他位置。

另外，问一下，这个契税减免的手续办理完了多久才能拿到房产证，这个对我很关键，只有房产证拿到了才能去拿土地证，银行看了两证才能放款……

契税减免就在房地局的税务窗口办，发两证的时间不受这个影响，税务当时给你减了你就可以去办其他手续了。

契税是他的房子减去你的房子的评估值部分缴纳契税

个税跑不掉，是卖方出的，你只不过是代出

咨询两个问题：1、二手房交易办契税减免，之前卖掉的房的契税发票原件，是给窗口收走了吗？ 2、成功办好了契税减免，比如我卖掉的房契税1万，再买的房契税2万，本次实际缴纳契税1万，下次再换房是不是只能减免1万？ 谢谢各位了！