我觉的应该打对折`

小区内的安全是不是也属于物业的管理范围，如果说放在楼下的电动车被盗了 ，物业是不是也要负一定责任？？？？

我买的广电的楼盘，自己的物业，09年底买的，也一直冒住

但物业回复10年以后购入的房子，并且未装修，物业费才能打折，好像是7折

貌似有文件规定

是啊，我们还没有住进去也没有装修，就被物业强制交费 ，就交了一年的物业费，2000多啊

１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？

我是前几天才拿到新房的钥匙，毛坯，因为不准备入住，所以暂时不准备装修，房子空在那里，打算有机会就租出去，但是拿钥匙的时候就要我交一年的物业费，大概是1200,

２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？

我觉得没装修的房子也还是应该交物业费的，毕竟属于小区的一员，环境靠大家共同建设，维护，这些都需要人力，财力，但是我提议能不能把没有装修没有主人的房子和已经入住的分为两个档次缴费，这样大家应该心里都会平衡一些！

我家是还建房，拿钥匙的时候就必须提前交一年的物业费才能办入住手续，现在空了大半年了，既没有入住，也没有装修，感觉真心不划算。

１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？

收房开始就交半年的

２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？

我觉得还是应该交啊，毕竟房子在那里，即便你不住物业还是看着你的房子在，但是我 觉得可以打个折，像上面很多意粉说的，7折比较合理

不该交，物业管理办法里面说了的，这种情况交70%物业费。

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我家是拿了钥匙，在物业就交一年的物业费。。。。 不懂！！！！

我家是老社区不用交物业费。但是我个人认为:如果房子是毛坯没有人住物业费就应该打个对折交,如果有人住就应当全部交。

没入住，交全额显然是对业主不公平，不交，对物业也不公平的，所以，交房没入住，应该打折扣。具体折扣几多，可以商议。站在物业角度，他们当然不会傻里吧唧的自己过来说不入住可以打折，还不是能多收点儿收点儿。所以，业主要早日成立自己的业主委员会为自己做主。个人建议交房没入住的，打五折。

专业解答。

物业服务是一种双务合同，不能因为你不享受自己的权利而不履行义务。

我们小区是如果房子没装修，交房第一年的物业费是7折，但是第二年就算没装还是不打折的。当时写在购房合同里，因为半年就装修了，也觉得可以接受。

肯定都不愿意交啊，但是我们在网上再怎么呐喊也是没得效果滴。

我们交房就装修了，所以不存在空置的问题。但是个人觉得还是要交的，但是可以适当的打个折。

缴费不入住，感觉很多服务都没有享受到，会觉得不值。

不缴费，但要是出了什么事情，比如说水管坏了什么的，那物业都没有责任，再说，物业怎么知道你什么时候住进去呢，不可能每个月住户清点一次，意义不大，对于经常出差的人来说更是。所以，个人觉得，缴费分为全款和部分款，全款的物业项目和部分款项的物业项目都不同，这样的话，对大家都好。

本帖Z后由 630489314 于 2013-8-27 15:03 编辑

１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？

新房在汉阳四新片区，现在有些一期工程已经开始交房了，但周围配套设施还很不完善，还不适合入住。六月份收到电话说可以收房了，去现场咨询了一下，各种费用加一起有大几千元，当然，也包括一年的物业管理费。要想收房，必须交一年的物业管理费。但目前一直拖着没去收房，也暂时没交物业管理费。但仔细看了购房合同，上面注明了有一个交房日期，例如从2013年6月1日至2013年9月1日交房，若业主6月15日收房，物业管理费就从6月15日开始计算；若业主10月15日收房，物业管理费就从9月1日开始计算。你一直拖着不收房，物业管理费也从9月1日起开始计算。

２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？

我觉得没有装修入住的房子应该交物业管理费，毕竟物业还是提供了服务，例如门卫、保安等，有人说物业没有提供任何服务，这是不客观的。毕竟物业还保证了空房的安全，还有小区的卫生等。

但是，毕竟业主还没有装修入住，也没有产生生活垃圾等，全额收物业管理费也太不合理了，应该有所减免，五折以下相对合理。

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