亲，是这样的，如果按有两证的政策拆迁，条件肯定不错，也就没什么人闹；而如果是城中村的房子，他们有村里的领导帮忙出面谈，而且拆迁户除了可以拿到拆迁办给的钱外，村里面还额外有补贴，所以这种情况的也不会闹。但我朋友家附近的几栋房子是既有两证，就因为ZF的一句话，说把你划进这个村里去了，就非要你按城中村的条件拆，这样一来，不仅拆迁办给的钱很少，而且也没有村里的补贴（因为毕竟不属于城中村里的房子，村里不承认），Z后，这有两证的房子，还不如村里的房子拆得高啊！所以当然划不来啦！

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我有一个朋友，家住宗关简易附近（地点很好，离沃尔玛和麦德龙很近），有一栋私房（不是城中村那种哦），有土地证和房产证，双证齐全，面积约460㎡（是他外公的房子，里面住了5家人）。Z近要拆迁，拆迁办的提出的条件是还350㎡的期房，两年后交房，而且还建的地点在三环外，再加上67万RMB，相当于还建你的总共是用1456元/㎡买你的房子+350㎡（建筑面积）三环外的两年后交房的期房，如果全部换算成钱，相当于按照5000元/㎡左右拆。

昨晚（2013-9-4）半夜，他们又找了十几个混混，冲进了我朋友家旁边的一栋人家里（那家人正在睡觉），那些混混在那乱砸东西，把那家人的东西都给砸了，家全给毁了。

后续2：

昨天（2013-9-5）我听我朋友说，接着后续1的下一个晚上，小混混又来砸玻璃了，他们家附近那一排房子（好几栋）的全部玻璃都被小混混砸破了。

后续3：

昨天（2013-9-15），我朋友家没有找到关系，只能放弃争执了，他们愿意接受拆迁办开出的条件了。

后续4：

昨晚（2013-9-24）我听我朋友说，他们家隔壁的一栋已经谈好签字了，如果全部换算成钱，相当于是按照1万元/㎡拆的。我在前面说我朋友家没有关系、没有找到人，所以一个礼拜前，他们就打算按照拆迁办给的条件拆算了，也就是前面说的按5000元/㎡左右拆，但现在可好了，拆迁办得寸进尺，连自己开出的条件也不答应了，我猜是不是隔壁的那栋找了人，所以拆迁办的给他们给多了，就想从我朋友家赚回来啊？现在的情况是，我朋友家不想再争了，想就按照原先拆迁办开的条件拆，但拆迁办的不依了，他们现在都不来谈，据说是要强制推房子。老天，这还有天理吗？

后续5：

今天（2013-10-1）我终于了解了一部分真实的情况，前面说了，我朋友家是有两证的私房，但拆迁办的还是要按照城中村的条件拆，原来是因为区ZF的把他们家那一排全部划分到城中村里面去了（貌似是叫长青村，但不知道是不是这几个字）。这真是不公平啊，明明不属于城中村的，为什么区ZF的说把你划进去就划进去啊？那岂不是ZF说全国的土地都是属于城中村的那就是属于城中村的了？那还需要房产证和土地证有何用？还需要法律有何用？现在，就因为我朋友家不属于城中村的，而ZF非要说你是城中村的，所以现在只能按城中村的价格拆迁，但如果真的是真属于村里的房子，拆迁后除拆迁办给的钱外，村里会给一部分补偿金的，但我朋友家不是村里的房子，ZF又非说你是，所以现在是既要按村里的拆迁条件拆，而村里又不承认你是村里的房子，所以又拿不到村里的补偿，这简直连村里的房子都不如。天理何在啊！难道这天朝就真的无法无天了吗？

隔壁今天发生了惊人的一幕，拆迁办的找了40几个混混，把隔壁的人绑了从家里台出来，然后用机器把房子强推了，我朋友的家人看到了，帮忙报了警，大家知道JC怎么说吗？JC对我朋友的家人说：“别人家的事，你管什么！”天哪，JC的这种回答，让我已经气氛得不知道说什么好了。其实大家心里都清楚，混混有这个胆，JC会这样说，肯定是ZF的人允许的，百姓能怎么办？这就是天朝啊！哦，对了，还说掉了一点，房子的主人年龄都比较大，都是4、50岁左右的人在那守着，本来想跟混混干的，结果那些JC来了，不仅不抓混混不说，还对这些房主放狠话，说要他们放弃，否则反抗的时候要是把混混搞伤了，就要抓他们坐牢！！！这叫什么事啊！

我朋友家已经放弃了，吃亏就吃亏吧，谁叫咱没关系呢？我朋友的同事，家里也有栋私房，5年前就说要拆，但也是给的条件不好，他们不同意，所以就一直到现在都没拆，也没人敢去强拆，大家知道为什么吗？因为那家人的爸爸是个当官的，拆迁办的人找到他爸爸的上级要他去劝他爸爸，但他爸爸坚持说：“拿300万，我们就什么都不要，直接走人”，后来他爸爸的领导就直接回绝拆迁办的说：“这忙帮不了”，所以房子就到现在都没人敢动。呵呵，这就是差别啊，你们ZF、你们拆迁办，只敢掐着没关系、没地位的老百姓闹吗？！！！

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什么都不说了，努力赚钱移民到万恶的资本主义国家吧！

好好的房子为什么非要拆，真心搞不懂

还是没看懂你大概是说两头没讨到好是吧？

我觉得你这拆迁补偿确实太低，不晓得为什么会这样子的。

这个我不是很清楚了，好像土地很早就是他们家的了，一直没有盖房，房子是后来建的，大概建了20年吧！

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好像是区ZF要征收这块土地建什么东西吧！

简单说就是区ZF强制说按村里的价拆你的房子，但村里的又不承认你是他们村里的房子，所以不给补偿。也就是两证齐全的正规私房，Z后比农村的房子还便宜！

安慰安慰一哈，jc，经视直播，当遇到事情的时候他们都能管用，你觉得还会有转500次以上的谣言要抓人的故事发生么？再天真的人，梦都会醒了。

明白楼主和楼主朋友的一声长叹，对拆迁的事也有一定了解，确实是很黑暗，更多的是无奈，希望楼主的朋友拆迁的事能有好的进展，平平安安。

表示 同情啊，我已经无语了

现在就是有人好办事 对待这样的事情就是态度要强硬点

本帖Z后由 夺命书生。 于 2013-10-3 00:23 编辑

团结就是力量，拆迁这个事要就是有扎实的关系，要就豁出命去搞钱。就这2种办法。愣的怕横的横的怕不要命的。

要么闹大，要么包子

只能帮顶啊. 哎

帮顶啊.~~~~~~