情况如下:1、婚后双方共同公积金贷款购房一套(仅有一套住房,郊区),LZ1人用公积金在还贷,目前仍未还完,未办理2证;
咨询:
1、可以采用离婚后买房的方式实现30%首付的目的吗?
2、如果上面可以实现,如何操作?求详解。不甚感激。
情况如下:1、婚后双方共同公积金贷款购房一套(仅有一套住房,郊区),LZ1人用公积金在还贷,目前仍未还完,未办理2证;
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1、可以采用离婚后买房的方式实现30%首付的目的吗?
2、如果上面可以实现,如何操作?求详解。不甚感激。
我和你说不可能给你按首套算的。
我亲戚, 才买的房子, 名下无房子以前没贷款过! 离异。5年前卖过无贷款的房子, 现在重新买套小户型竟然不是首套!!!! 售楼的说卖完九年后 重新再买才算首套
离婚只能多购房名额 算不了 首套的 你们还用过共同公积金。
不是吧,他这都不能首付30%
一般情况下是可以离婚买房算一套。。。
但也学有的银行规定不一样,再加上现在年底,银行资金比较紧缺,条件卡得蛮严。。。
楼主要考虑好啊。。。。
要看原有住房是单个名字还是联名
理论上如果是单人名字 离婚后可用另外一人名字买房 首付30%
单名。理论何来?
只要公积金贷过款就不算首套了
看你老婆公积金用过没,没用过兴许有点希望,用过那就毛有希望了
离婚再买现在好像行不通了
等高人解答吧
当时规定是必须用2个人的一起贷。艹
不要沉下去
主要是你们先用了公积金,商贷是认房又认贷的。我今年卖了再买的,算首套。不存在要几年的问题。
跟我情况一样吖,来看答案
现在是“认贷也认房”想首付3成,唯有这条路,二套房准备用哪个的名字买,一套房就转移到另一个人的名下。
LZ正解!必须先把房产证办出来,离婚后房产分给另外一方,然后再去买房就是首套。
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