买房答疑

关于采用离婚方法购房的问题请教,请高人指点

14回复 阅读 2417

情况如下:1、婚后双方共同公积金贷款购房一套(仅有一套住房,郊区),LZ1人用公积金在还贷,目前仍未还完,未办理2证;

2、计划买一套二手房方便小孩上学,无足够的财力首付60%。

咨询:

1、可以采用离婚后买房的方式实现30%首付的目的吗?

2、如果上面可以实现,如何操作?求详解。不甚感激。

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1015lisa 博士一年级

我和你说不可能给你按首套算的。

我亲戚, 才买的房子, 名下无房子以前没贷款过! 离异。5年前卖过无贷款的房子, 现在重新买套小户型竟然不是首套!!!! 售楼的说卖完九年后 重新再买才算首套

离婚只能多购房名额 算不了 首套的 你们还用过共同公积金。

numbjj 初中二年级
1015lisa

不是吧,他这都不能首付30%

哓哓哓 高中一年级

一般情况下是可以离婚买房算一套。。。

但也学有的银行规定不一样,再加上现在年底,银行资金比较紧缺,条件卡得蛮严。。。

楼主要考虑好啊。。。。

天堂魔鬼 分区版主

要看原有住房是单个名字还是联名

理论上如果是单人名字 离婚后可用另外一人名字买房 首付30%

numbjj 初中二年级
天堂魔鬼

单名。理论何来?

幸福的猪猪 硕士一年级

只要公积金贷过款就不算首套了

看你老婆公积金用过没,没用过兴许有点希望,用过那就毛有希望了

离婚再买现在好像行不通了

等高人解答吧

numbjj 初中二年级
幸福的猪猪

当时规定是必须用2个人的一起贷。艹

numbjj 初中二年级
numbjj

不要沉下去

再生花 硕士二年级

主要是你们先用了公积金,商贷是认房又认贷的。我今年卖了再买的,算首套。不存在要几年的问题。

dreambeture 小学六年级

跟我情况一样吖,来看答案

起舞莲花 大学一年级

现在是“认贷也认房”想首付3成,唯有这条路,二套房准备用哪个的名字买,一套房就转移到另一个人的名下。

南湖疯子 初中二年级
cm8662233 硕士二年级

LZ正解!必须先把房产证办出来,离婚后房产分给另外一方,然后再去买房就是首套。

淡漠的紫色 初中二年级
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