本帖Z后由 家有烦心事 于 2013-10-11 20:33 编辑
依法抗诉 德耀中华
我们是2005年以来在中国光谷中心花园贷款买房或全额付款买房的部分群众，我们买房付款时和湖北东盛房地产有限公司签订的合同约定：确保商场Z迟于2006年10月28日开业，2007年6月28日前交房。2006年10月28日商场没有能够开业，2007年6月28日前湖北东盛房地产有限公司没有能够按照合同要求交房。从2006年10月28日开始为了合同可以履行群众奔走在ZF和法院之间 2008年2009年武汉市洪山区人民法院终于依法受理了我们的起诉，2009年底洪山区人民法院判决后我们不服判决上诉到武汉市中级人民法院，武汉市中级人民法院维持原判。
我们认为两级法院的判决明显超出诉讼请求把已经履行了八个月的开业违约金条款判定为不能履行，明显违反【法发（2009）40号第八条“人民法院要正确确定举证责任，违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据”】的法律规定调整交房违约金。
法院把合同约定的开业违约金条款判定为不能履行，把合同约定的日万分之五的交房违约金调整为日万分之三，明显减轻了湖北东盛房地产有限公司的违约成本。后果是2010年元月29日整个商场被整体规划运营（被出租赚钱根本不提按合同交房的事）。媒体多次报道光谷商铺租金已破每平方米每月1000元，也就是说同类地段同类市场正常经营的商铺月租金已经出现突破1000元的情况，以商场负一楼为例违约金折算过来不过每平米每月100多元，并且在执行不力的情况下业主根本不可能按时领到违约金。出现这种情况的直接后果是直到2013年10月我们很多群众都不能都没有按合同要求收到本应属于自己的房子。叫天天不应，叫地地不灵，欲告无门，欲哭无泪！我们很多人苦哈哈地每月还贷款，却不知道商场的租金Z终落进了谁的腰包。不知道是谁获得了巨额的经济利益！
后来我们听说抗诉可以解决我们的问题，2010年10月几十位业主依法到武汉市人民检察院申诉，武汉市人民检察院委托洪山区人民检察院调查，后来湖北省人民检察院依法提出抗诉！听到湖北检察院依法抗诉的消息我们的那种激动感激的心情真的无法用言语来表达，我们认为人民检察官高丹和李萍是我们七年来见到过的Z优秀的法律工作者，是真正的优秀人民检察官，她们把群众当亲人依法为老百姓解释有关切身利益的困惑，我们群众认为无论如何都应该向她们表示感谢，Z后我们群众商量来商量去决定给她们送锦旗和感谢信。我们认为她们是我们群众的贴心人，我们的感激感谢的心情无法用言语表达，我们在这里再次向她们表达Z崇高的敬意再次向她们表示感谢！谢谢你们！高丹和李萍是我们真正的人民的人民检察官！谢谢！
