本帖Z后由 foreverscarlett 于 2013-10-31 12:08 编辑
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原贴没有占楼，因为字数一楼已经没有办法再编辑了，遂新开一贴，谢谢意粉们的支持和关注。
10月31日更新
首先，真的要非常非常感谢得意这个平台，也要感谢长江日报的嘉嘉记者，如果没有你们的帮忙，这个事情靠我一个人，估计不会这么快搞定。
昨天下午我到土地局没有拿到证，以为要走上诉讼这条道了。早上中介又给我打了电话，说我可以去拿土地证了，没有提钱的事，也没有提房东拖欠的物业管理费的事，说是打算算了。刚打了土地局办事人员电话，对方也证实了中介已经把资料又补过去了，让我下午就可以去拿土地证。
我跟她讲，本来就是我有道理，我有合同和收据但你们不仅不愿意看，昨天还一伙人把我训了一顿，好像是我的错一样，做为一个受害者我是非常的不好想。她的态度也比较好，她说她们办事也比较难，希望相互谅解一下。
事情至此算告一段落，我现在还不清楚房东那个物业费到底怎么结。约好了今晚见律师，现在打算还是继续见律师把东西给他看看，我不相信中介就此息事宁人就以为万事大吉了，一定还是要有个Z终道歉。
再次谢谢得意这个平台，也谢谢版主和工作人员。还有意粉们的关注和支持。
10月30号更新：
昨天请了一天假，事情都堆到今天了，手机随时放在手边，基本上是半小时一次的频率打土地局留在立案表上的电话，一直也没有通。临下班的时候直接去了土地局，被告知资料果真被房东单方面撤走了，所以土地证过户没有成功。我的立案表也被土地局收走了，他们给的答复是虽然资料是我和房东共同递交上去并有签名，但房东有权单方面撤走他已上交的资料，这样的话立案表是废纸一张，没有必要给我了。
这个结果有点在意料之中，但也很坦然了，接下来要准备的，大概就是走司法途径了吧。
我现在已经没有再考虑中介的无理要求了，因为他们无论在哪方面都站不住脚。主要是房东，房东肯定是把合同看过了的，她应该清楚合同里面约定她要把水电物业煤气有线电视电话等这些东西结清的。房东在这场纠纷中其实是Z无辜的，拖了两个多月，好不容易把房款拿到了，却因为这几百块钱的物业费又纠缠进去了。
刚咨询了一下律师，真要打官司，被告主体也是房东而不是中介，这是我不太愿意的。一直以来都是我跟中介的纠纷，现在真上法庭却成了我跟房东的官司，感觉这真是有点荒谬。
意粉们有什么好的建议吗？
说说今天的经过吧，说实话，并不顺利，到现在我都挺迷茫的，小老百姓要反应一点事情，真的是非常难。
一大早，我跟我LG就到了东西湖办证大厅，这时候中介自然是没来的。我们先领了房产证，然后拿着房产证，合同和收据直接上二楼，找了很多部门的领导。领导们看了合同和收据，答复很雷同，说是表示同情和理解，中介要求的购房资格审查加急费也是不存在的，但是他们只是行政部门，没有执法机构，他们不能要求中介怎样做。Z后，他们给了我另一个房管所市场科的联系人，让我去找她。我们马不停蹄又找过去了。
市场科接待的是位年轻女士，说话很果断泼辣。我们又拿出了合同和收据给她看，把具体经过又给她讲了一遍，她看完后打了几个电话，然后跟我们讲了三点：首先，武汉市中介市场还是比较混乱，中介干活挺辛苦的，但是还经常拿不到中介费；其次，她问了她的一个同事，这个钱如果自己去办是不收费的，但是如果让中介代办人家收点跑腿服务费那是非常正常的；再次，她只是行政部门没有执法权，她的办法只有把双方叫到一起协调。对于她提出的这三点，第一第三点我没办法反驳，但第二点我跟她说，我已经给了中介费，这个是过户当中的一个流程，他们理应配合不该再另收费；再一个，当中介提出要加急费的时候我已经明确拒绝了，他们擅自当了我的家还要我来出这个钱，我肯定是不愿意的。她这时候有些不耐烦了，说既然这样那你还找我干嘛呢，你直接去打官司吧。
耐着性子，我还是请她给中介陈经理打了个电话，电话接通没几句，她就把话筒塞给我，让我自己跟中介讲，之前她讲到过双方要座下来协调，我理会错了她的意思，跟中介讲我在市场科，市场科说要协调，希望你也来一下。她马上把话筒抢过去，对中介说我没有要你过来，你不需要过来，这个事情你们电话里沟通。然后电话又塞给了我，跟中介沟通自然不愉快，中介电话里指责我没有把钱给她说我违约，还说我在得意发贴诽谤他们，然后再一个是不给钱就不给过户。
电话挂了之后市场部的这位女士指责我，说我乱说话，我怎么能当她的家把中介约过来谈？谁给了我这个权利？我当时真有点糊涂，我说不是你要双方座下来谈吗？她说谈不是说要中介过来谈，电话里也可以说，训了我好大一通完全不容人反驳，我也不敢反驳。她的中心意思大概就是，想协调就好好说，不然就直接去诉讼。
她说的也不是没有道理，只是听她讲完这一大通我真的很灰心，跑了一上午，以为终于找到地方说理了，没想到仍然是这个不尽人意的结果。我LG今天本来一早就要出差的，因为这个事延期到晚上走，他也有点累了说实话，就跟我说要不算了吧，我们就认灾吧，上这个当买个深刻教训未尝不是好事。我也很迷惘，想想坚持了这么久，Z终仍是要妥协，说实话是非常不甘心的，为这事前前后后跑了好多趟，Z近也真是非常的忙，还好老板人非常好很通情达理，但经常请假我也非常不好意思，便答应了。我跟市场科的说我们实在是没有办法不想再扯皮下去，我们不得已也只能给这个钱，只是希望请她做个第三方，我们把钱给她，事成之后她再给中介。市场科很勉强的答应了，然后给中介陈经理打了个电话，中介陈经理大概是在开会还是干嘛，说要晚一点回复。
市场科的办公条件并不是很好，我坐了唯一的会客椅，想想在那里等也不是个事，刚好要在她边上银行办点其他事情，我把我的电话和中介的电话都留给了她，告诉她我们就在附近，有什么事情打个电话我马上过来，她答应了。中途她给我打了个电话，说中介同意了，并跟我约时间。后来我再回了个电话给她，说希望中介提供收据，她说要再跟中介再协调下看对方是否能开，等了一会没有回复，11点半我们到他楼下的时候，整栋办公大楼都锁了，我们也只好回家。
这时中介一个办证的小伙子给我打电话，加上我看中介所谓法务部给我贴子留言，以为事情又朝好的方向走了。约好了三点半到四点去过户，一直到四点半他们才来。过好户之后，办证的小伙子让我给钱，我没有给，我让他找他们陈经理给我打电话当面说清楚这个事情，他没有打。此时房东又提出了一个不合理要求，她大概还欠了物业水电费合起来六百多块，她要求这个钱我来出，本来准备在交房协议上签字走人的，这个事也算告一个段落，但她不付这个钱我就没签然后直接回家了。
然后五点一刻的时候，中介办证的小伙子跟我讲，他跟房东一起撤销了我们交上去的过户土地证的东西，说我明天去也拿不了证，让我Z好是把钱交出来，他说的是真是假我不清楚，答案只有明天揭晓。
我很想知道，我做为申请人去办理这个土地证过户，双方资料齐全并且土地局也已经收件并给了我立案表，常理我明天早上11点以后就可以去领证，这是中介和房东说撤销就可以撤销的吗？
下面是合同里面的条款和中介开的收据以及明天去领土地证的凭据。
