家里的房子是继承爸爸的房子，我哥和我两人共同继承，房产证上有我的名字，那么我买房肯定是算第二套了，这个是没得争议了把。其实尼玛LZ是二套房的受害者，又没买过房，又没贷过款，共同共有房产证又不能作抵押贷款，又不能交易，去买房还要算第二套，于是楼主苦B了一个月了，终于想到了离婚，也决定这么做。就是离婚后将自己的名字改成我老婆的名字，然后我再去买房，到底是算第二套？还是算首套么呢？
认房又认贷，认房是认现在的房子，还是认你以前也有过房子，即使现在名下无房子？可把LZ急坏了！！求专家！！
楼主可以在离婚协议中明确，将现在的房子产权归老婆，再办理夫妻财产分割并将房子所有权人变更，当房子产权与楼主没有关系的时候，楼主在无房无贷的情况下买房还是算首套。
怎么又有人说不是看你现在有没得房？在看你曾经有没得房？？？
跪求高人!!!!
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有公积金有不愁了哦。但是离婚后能算首套吗？
看和你哥关系怎么样。关系好，不担心过户后会出事，就把房子过户到你哥一人名下，这样你就属于无房无贷的人，你不用离婚一样可以按首套来申请贷款
肯定是过户到哥哥名下啊，干脆那套房子先分割好，自己无房无贷买新房
过户到你哥哥名下，将来你哥哥给你一笔钱，这样就不离婚了撒
过户到你哥哥名下，让你哥哥给你一笔钱，这样就不离婚了撒
为了房子，离婚好像不太好吧。
你过没过户，你名下有房子的记录就认你是有房了。贷款也是一样。
公积金现在政策改了，公积金现在也认房也认贷了
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已经开始了，公积金认房又贷。
过户给哥哥要么交易，要么赠与，交易税5.8%+契税1%+杂七杂八0.5%=7% 如果房子评估8000一平， 就是一个平方要给560元税。赠与，不交税，免税，公证费160元一平方，以后卖房收20%个人所得税。
做离婚财产分割只收工本费和 登记费？
亲觉得哪种划算呢？？？
离婚买房确实有点点不舒服，哎，不过看个人选择吧
想问一下，离婚了协议房子归一方所有，还要去办过户的吧，过户怎么算费用呢。
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