琪7格
博士后
水电定位的几条基本原则:
第一、插座宁滥勿缺。我家对插座数量的唯一要求就是多多益善,强烈至少每一个房间的对角处都必须有备用的插座;刚刚,我又和小钟哥QQ联系,要求在他原来定位的基础上,每个预留插座的地方,都酌情增加一个备用插座;
第二、水路走天。现在装修,很多装修公司都建议走天,即水管走天花板,并隐藏在吊顶内,方便漏水后进行维修。经山人多方咨询,带下沉的卫生间,水管一定要走天;不带下沉的卫生间,走天走地都没有关系(装修完之后,带下沉的卫生间可能继续沉降,Z坏的情况会带脱水管接头,造成漏水)。
当然水路走天也不尽是优点,走天也存在弊端,比如对吊顶有要求、耗管多、费用贵、在温差大的时候露在空气中的水管表面会凝结水珠、会影响水压等等。反正凡事都有两面,就看自己如何选择啦。我家也是在综合考虑后,才下决心走天的。
第三、要求等电位端子必须接到热水器的出水口。等电位端子就是一个可靠的接地线。它是用来链接所有卫生间出水口,将那些出水口做好接地工作。人命关天,即使是电热水器和燃气热水器漏电。虽然我家会装漏电空开保护,但多一重防护总归是没错,做好了等电位端子的可靠接地连接,就算是漏电,我也不怕不怕啦。其具体连接方法,就是用双色线从等电位段子引出,连接到所有热水出水口那里,在装花洒龙头时,缠绕在花洒或水龙头的根部,然后用遮挡的盖子盖住。
第四,弱电接口全部预留。现在好多人认为以后电话、有线电视都慢慢会被网络取代,因此,对这么弱电接口都没有保留。我却认为,万事留一线,以后好见面。这几年网络发展比较迅速,大有一同天下的趋势,但是谁能预料以后会有什么结果呢?因此,本人也一并预留啦。
第五,要求强弱电间做到互不影响。强弱电之间至少间隔30CM以上,两种线交叉的地方越少越好。
第六、坚决不允许开横槽。横槽会改变墙体的应力荷载,严重损坏墙体的强度。举一个简单的例子,在玻璃上用金刚石划上一刀,那么玻璃就很容易裂开了,就是这个道理。
水电部分的一些总结和经验
电路部分
1、Z基本的要求就是横平竖直了
2、每个房间的开关底盒高度一致。一般开关距离地面1300mm,厨房插座950mm,洗衣机1000mm,电视机650mm,电源插座300mm
3、强弱点之间的距离要大于30mm
4、插座要求左零线、右火线、上地线
5、空调、厨房、卫生间单独回路,其他电源插座单独回路
6、穿线管用管卡固定
7、穿线管穿电线的横截面积不超过管内横截面积的40%(我家的穿线管是穿3-4根线)
8、尽量不要在墙面上开横槽。我家只有一个地方没有办法,开了一个横槽,但师傅后面给我补的蛮仔细,全都补上了
水路部分
1、同样的也是横平竖直
2、出水口的高度、间距合适
3、阀门安装正确,没有漏水现象
4、排水顺畅
5、水管左冷右热
6、水管与电管距离50~100cm
7、冷热水管之间间距大于15cm
8、Z后打压验收,压力不小于0.8MPa,时间一般至少半个小时
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-18 19:32 编辑
琪7格
博士后
继续科普
联塑排水管、爱康阻燃套管,这两个都不多说,是标配。
二厂飞鹤电线:(广告词)买电线就像进饭馆,得选人多的。二厂电线,听说将近两千万人用。
顺道普及一下电线知识:目前飞鹤电线有三种型号,1.5平、2.5平和4平。
1.5平的线一般用做照明线,其在40摄氏度满载电流是15A,按日常工作电流为满载的2/3计算,Z大可承受功率:220V*10A=2200w;
2.5平的线一般用做插座线,满载电流21A,Z大承受功率:220V*16A=3520w(厨房卫生间电器较多的,建议用4平的线,山人就要求小钟哥把我家厨卫全部升级为4平的线呢!);
4平的线一般用做空调电线,满载电流38A,Z大承受功率:220V*25A=5500w(3p的空调,每P按750w算,总共2250w,再考虑1800w的电辅热,3匹空调要4000W左右)。
PPR热水管
我家全部都是用的热水管。热水管的壁厚较厚,可以耐高温;冷水管的薄一点,Z高耐温不能超过90摄氏度,否则长期在热水状态下工作会很快老化开裂。因此热水管的物理特性比冷水管好很多,价格也高于冷水管。
保温棉套管
锁扣——精品工程必备利器
电线盒锁扣,俗称“拿子”,也叫锁母。现在很少有人装修时,在电线套管和底盒之间用锁扣了,因为只要后期电线套管直接入底盒,有没有锁扣的使用效果都是一样的,使用锁扣的主要目的是,防止穿线时不断拉扯的过程中,造成线管破皮或者损坏的现象。你想啊,线管的管头是很锋利的,有时候不小心很容易把手划破,何况是娇嫩的电线呢?
安普超5类屏蔽网线——秒杀秋叶原的网线(我家自备)
在好多人家里装修还在使用秋叶原这种大路货时,山人已经一步迈进共产主义啦;先不提品牌影响力,单看网线质量,安普就甩了秋叶原不止10条街;尤其山人自备的这种屏蔽双绞线,外层由铝铂包裹,还可以减小电磁辐射。
其实,按目前的网络速度,4类网线就已经足够使用了(4类网线的传输频率为20MHz,5类网线的传输频率为100MHz,6类网线的传输频率为1000MHz),但考虑到后期网络的提速趋势,山人选择了升级网线。Z开始,山人准备一步到位,直接上马6类网线的,后来考虑到路由器的Z大传输速度也不过才100MHz,所以自备了安普超5类网线(我能说其实Z主要的原因是买不起6类网线吗?)
琪7格
博士后
新旧墙体之间应该挂铁丝网还是纤维网?求专业解答。 (转载)
墙砌完了,疑问也来了。老衲的海标式砌墙只要求新旧墙体之间植入钢筋,同时在糊水泥的时候挂一条纤维网。但是晚上回家跟几个正在装修的朋友们谈起这个,发现他们家里除了植入钢筋,要么在新旧墙体之间挂了铁丝网,要么整面墙都挂了纤维网。今天上QQ,一个装修群里面也在讨论这个问题,很多网友也说应该挂铁丝网,据说挂铁丝网或整面墙挂纤维网,虽然不能完全预防墙面开裂,但可以有效缓解这个问题。
粉墙是挂纤维网(满挂),新旧墙之间一边挂150mm-200mm宽的钢丝网(剪力墙与砌体之间也参照此做法)。
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-15 22:15 编辑
wuhanle
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wuhanle
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8号老杨
博士二年级
你家图片是没有补水泥的效果,所以看起来视觉可能差一些!是吧,如果真如你所说,监理和现场负责人将会受到处罚!
琪7格
博士后
8号老杨 您也不要说的那么严重!不要处罚他们了,都不容易。只要以后都认真点,把活干好就行啦!我对八号空间还是很满意的,这只是小插曲,相信你们以后一定不会出现这种情况的,是吧?
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-15 23:20 编辑
琪7格
博士后
wuhanle 真的呀?我没看到过程,那看来跟我们家差不多咯!你好忙呀,到处都在看工地,哈哈。是啊,肯定是能一次到位更好^_^
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-15 23:20 编辑
wuhanle
禁止发言
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旺仔/hanx
小学六年级
哈哈~ 一号 电梯 二号 电梯~
一看就知道 是打算 一直更新下去的精华帖子啊~
关注中~
琪7格
博士后
旺仔/hanx 是啊 目前打算坚持每日一更 嘿嘿
琪7格
博士后
指接板防开裂处理科普:
这个是Z主要的问题!背板之前裂的一条缝,刷上油漆,还是看得见。现在想想,这个问题其实是完全可以避免的,经验不足呀
吸收教训 总结经验:
用指接板打造柜子,由于指接板的特性,风一吹,水分蒸发后,很容易开裂,不论对于使用还是美观都会有一定的影响。这里防开裂有两个办法,一是在木工进场时对木板做防开裂处理,就是将所有木板都先刷一道清漆,等漆干了后再进行施工;二是如果施工前没有对木板做防开裂处理,那么木工将柜子打制完成后,尽快让油漆工进场,进行刷漆。我们家就是在木工施工前,装修公司没有对木板进行防开裂处理,木工完工后,油漆工又没有跟上,只过了一个星期木板就开始开裂了,深刻的教训呀,用指接板打柜子的朋友们一定要注意了哟。
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-16 09:37 编辑
琪7格
博士后
长航蓝晶国际一期业主维权:
长航的房子设计得有够奇葩的,我来说说我知道的奇葩的点,欢迎补充啊!(明天来补充点图片看图说话,今天先文字说明吧)
这下面的几点都是开发商的霸王条款,地源热泵要选物业指定的商家做,不然两年保修它也不管了。知道为什么用这个它么?因为连那个XX都不如(此处静音)!门设计的不合理不说,还不准业主自己换。
业主是花钱让物业给自己当祖宗的吧!
1. 下沉
卫生间没有下沉,只能装马桶。而且马桶对着厕所门,对着餐厅。
2. 地源热泵
买房的时候收了73元每平的地源热泵钱,说是送给我们的。结果,冷凝水管、风机都要我们掏钱,移线、面板当然也是要收钱的。4台机器的冷凝水是800元,每台机器有两个风机,每个风机200元。由于主次卧的机器都在靠门的墙边,所以要常规靠门这边的墙打衣柜的话需要移动机器,移一个800.我来给大家算算800+200X2X4+800X2=4000元(亲,这还是不包括移动控制面板的,移动一米15元)
地源热泵包年,一年是3500。由于开发商送的这个地源热泵导致2米7净高的房子吊顶之后只剩2米3了。个子高的男同志以后回家要哈着腰进去哦!像姚明那种身高的估计是进不来的哈!
按男同志个高1米8来算,还剩50cm就顶天了。吊顶伸手即触哦!“长航蓝晶国际,给你实实在在摸得到的家!”开放商,你觉得这个广告语怎么样?
由于开放商送的地源热泵,物业不准业主装空调。当然,开放商根本也没有给业主留装空调的位置。地源热泵只保修两年哦!坏了,自己倒霉哦!
3.门打门
就我知道的三号楼的情况比较严重。1、4号房,房门外开,2、3号房,房门内开。1号与2号是成90度紧挨着的,同理3号与4号是成90度紧挨着的。
现在的情况就是:
如果我3号房的业主站在自己家门口,只要4号房的邻居推门出来,我就要被门铲到地上去。我还好,我是一个成年人,如果是老人和小孩怎么办,他们可以被打倒地上去了,自己爬起来而且没有受伤么?如果有因为门的设计原因受伤了,开放商,你认不认?你是不是得给每个业主上一个人身保险?
如果4号房的邻居开门出来,我开门是出不去的。因为门被4号房的门给挡住了。如果发生火灾,我就出不去了。长航的开发商啊,你是不是还要给我们2和4号房的业主多投一个意外保险啊???发生火灾你可要负主要责任哦!不要以为现在业主是没出事,出了事你以为你开发商还跑得了???
这就是花了一百万买到的房子,现在的物价当然是不用说了,一个字高。可是在我小的时候,还是有这么一句话的,叫做百万富翁。现在随随便便一套房子都是一百万左右了,大家辛辛苦苦一辈子,按揭20年、30年就是为了买一所房子,有一个家。
开放商有时候真的不要太黑心。
种下的因会有果的,不是不报时候未到,该还的总是要还的。
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-16 19:19 编辑
琪7格
博士后
来点高兴的,欧亚达做活动,美女跳爵士哦!重点是:美女穿的也不多!
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-16 17:52 编辑
wuhanle
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wuhanle
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wuhanle
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琪7格
博士后
wuhanle 你是五栋的吗?我有点忘记了。我怎么觉得您好像我家楼下的邻居,嘿嘿。
本帖Z后由 兔小柒 于 2013-11-16 19:26 编辑
琪7格
博士后
sunlin235 确实蛮贼,嘿嘿。不过感觉还是比我们这的设计合理强一点。我们这个大门真是不知道是怎么通过层层审核的。这么脑残的设计,自己觉得蛮好?我就不相信了,根本没有主人翁意识,反正不是自己住,完全不为业主考虑。
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