盘龙城某开发商三书一证一表不齐全，就要求收房，怎么办？

合同上交房期限是12月31日

入伙通知书写的是1月4—8日

“三书一证一表”。(“三书”是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》；

“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；

“一表”是指《竣工验收备案表》。

建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证，如果工程未完成相关部门就不会验收，因此业主们要特别注意，上述几个证件如果不齐全，业主可以拒绝收房。而超过合同约定的期限，可要求开发商赔偿违约金。此外，准业主们一定要注意，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而非复印件。

现在已经有人去收房了，首先是三书一证一表不齐全

而且据说年前不通水电

必须先交钱（维修基金，面积差价，水电费等等），才让验房

明显是违规交房

昨天的经视直播 才播了类似的事情的

一样的开发商没有三书一证一表

业主拒绝收房

现在怎么搞？ 是要准备维权找律师，找开发商赔偿违约金？

还是找经视直播？

本帖Z后由 油条包糯米 于 2013-12-30 23:55 编辑