以后用的好 跟我说啊 我也想买的

老婆说她发的帖子，好多天点击率没怎么涨了，首页也就上了一次，可怜我下班回家做完饭陪她剪完头发还要来码字。。。

大家有钱的捧个钱场，没钱的借钱捧个钱场！谢谢！

第一篇

购房经历：

买这个小区的房子，四个字，阴差阳错。。。

Z早在对面的兰亭熙园第一期开盘的时候就去看了（2011年貌似），只记得当时楼盘价格还未出来，准备先去询个大概价钱，结果那边的售楼先生有点小拽，说9500起。。。好吧，我买不起。虽然之后开盘好像是9000不到，但是也搞得人没啥兴趣，买了钱花得也不爽，以至于后来都荟开盘的时候也没有去看。

第二处看的，离上班地点比较近，万科的金域蓝湾，当时比较火爆，号称3000人认筹500还是600套房，价格9500起。虽然是精装，但是三环线外这个价格也不低了，去看的时候还是跟得意的团购去的。

再后来又看了万科的汉阳国际，房型南北通透，交房也比较快，我妈比较喜欢，谈了两三次，都准备下定了。但是那段关于楼盘精装修的负面新闻较多，就放弃了。

之后有段时间没关注这个，因为虽然跑的楼盘不多，但是一个谈个两三回，也蛮搞人，人有点疲。但是咋办呢，刚需啊！这年头没套房，很难找丈母娘，哎。。。

现在的房子，是有天和表弟无事，逛到兰亭都荟的，结果和售楼的聊着，两人都买了。。。（回头看了下，好像一段比一段短，流水账，简单记录吧）

本帖Z后由 disadvantaged 于 2014-4-30 22:27 编辑

楼主写的很认真啊 学习了~

码字第二篇

收房：

当时买房的时候，家里爸妈觉得不好的地方就是交房时间太长了，从签合同到收房，差不多两年。谁知道光阴似箭，岁月如梭，两年也挺快的，哥也从当时单身小青年变成了已婚“蜀黍”。于是，揣着交房时要交的银子，哥怀着有点小激动和上下的心情，去收房啦。

对于收房我们几乎一无所知，好在有装修公司的李经理和王工，真的非常感谢，量房测房估计搞了两三个小时。另外还要感谢测量封阳台的师傅（后面详述）。

收房之前就在群里关注可能出现的问题，主要是空鼓和漏水（了解的不多，主要想把收房遇到的问题列出来，还请大家指正）。

1.房子在交之前我们也去看过两次，都没看到安好了的煤气表，收房才看到，估计到时候需要移。

2.主卧飘窗，这里要说一下，哎，坑爹，飘窗下面的台子不能拆！我楼上楼下跑了好几层楼，就只有我们家有，尼玛我能用这样更扎实点安慰自己么？

3. 卧室和客厅的梁，有点拱形，中间高两边低，量了一下，中间高大概两公分，找了物业的，说在允许范围之内。。。不给修。。。到时候装修要麻烦李工啦！上一张图，在帮我们找空鼓的李工，还有设计师王工（不好意思，主要是想拍盒子边上的空鼓的位置，下次开工的时候一定补上一张李经理和王工的照）。

4.厨房和卫生间，采光不好，防水没有什么问题，但是大家注意，这个坑爹的烟道即将上场！

5. 当当当当！！！！尼玛，空鼓，这算不算官窑上品青花瓷杯具？一敲尼玛全垮了。

6. 阳台，这个没有拍全，阳台我们当时都没有注意，看起来没有问题。正巧我们收房那天也约了封阳台的设计师量阳台，量的阳台上下梁，左右两边的高度不一致，说白了就是不知道是阳台的上梁还是下梁，是个歪的，左右空高差了五公分。。。

7. 另外卫生间内墙和防水处也敲出大量空鼓，Z后在物业给的单子上登记，等物业的安排人来修，周期十五天，哎，开工的日子估计要推后了。。。

给大家的一点收房建议：

1. 收房Z好不要只有自己和家人去，之前可以找一个装修公司，达成初步意向之后，可以请工程师或者设计师同去量房验房。如果还有其他人有时间，也可以同去，人多才会看出问题。像我们家的阳台，是封阳台的师傅量的时候看出来的。。。

2. 不能怕麻烦，话说我真就没有什么耐心，问题一多就容易烦躁。我们这批收房的，多多少少都会有好几处空鼓，虽然说不是大面的问题不大，但是总是有点不舒服。能够当时解决的，找物业的师傅尽量解决。

3. 不能只敲墙上，很多地面上也有空鼓，也要顺着敲。我们当时没有做好准备，自己也应该买个空鼓锤，这样也可以节约点时间，有问题如果又有物业的人员在场的话，可以比较即时全面地反馈。

还不知道我的房子的问题后面会修复地怎么样，过完五一再去工地看看，完了继续更新修复后的照片！

本帖Z后由 disadvantaged 于 2014-4-30 22:31 编辑

很好，验收一定要到位~

找到负责的装修队伍就好

都没感谢我啊！我跟王工在那拉尺子给你量了半天！

再顶顶！加加人气！来个环保普及大汇总！

你是中国好邻居，下次更新让你登场，哈

收藏了 很喜欢啊

建议楼主把价格也标上，可以给大家一个参考，到时好侃价啊！！

厕所设计的好 舒服啊 感觉

码字第三篇：收房后的物业整改及注意事项

五一休息了几天，刚放完假，就去物业办理装修许可证，顺便也到新房看看之前验房出现的空鼓和青花瓷杯具维修如何。

1. 墙面空鼓和地面空鼓基本都已维修，速度还是比较快的。

2. 但是这里，我也不记得维修之前是个什么样子，也看不大出是否有维修的痕迹，后来再去的时候带了一把尺，结果发现仅仅是由原来的五公分差变成了四公分差，无奈，再去物业报修吧。。。

个人经验及教训：

1. 大家收房验房，Z好自带空鼓锤，不能嫌麻烦，每个地方都要敲到，室内墙面，看有没有大面积空鼓（我们小区物业，小于20cm*20cm的，认为是允许范围。。。），Z好带几包烟几瓶水，遇到维修的师傅的话，塞烟，看能否叫当场师傅帮维修下。

2. Z好把收房的问题自己也详细记录并拍照，物业维修可能会漏掉一部分，或者他觉得太麻烦了不想整改，我们卫生间的防水层有空鼓，还没有维修，我后续又到物业报备。

3. 即使有维修过的痕迹，也要再验一遍。

本帖Z后由 disadvantaged 于 2014-5-9 17:25 编辑

码字第四篇

当~当~当~终于开工啦！附上中国好邻居，小黄呀，登场！

在经过漫长的物业-新房，新房-物业，兜兜转转之后，终于办好了开工所需的这啊那的，于是乎，带着家里的小锤，砸墙开工咯！~

1. 叶总亲自包门，赞一个！~开工大吉！！！

PS：整体绿色居多，是不是装修环保至上的意思呢，请叶总解答。

2. 昨天就包好的煤气表和画好的砌墙位置等。

3. 呼呼，抡锤！自带小锤先上！~ 走起！

旁边的人都看不下去了，师傅拿来了大锤，继续走起！

正带劲呢，都说，好了好了，可以了可以了。。。

4. 砌墙的师傅和青砖就要进场啦！

5. 品胜新进的包门和玻璃的材料，附照：叶总和李工。

6. 还是师傅给力，三下两下，我家厨房的隔墙就搞定啦！

7. 开工第一天，拆墙砌墙，貌似没我们什么事情了，去中国好邻居家串个门，看看施工进度如何。还要兑现之前感谢的承诺，并附照（我确实打码了哦）

户主亲自上阵了，叶总，是不是该给小黄呀发工钱？

本帖Z后由 disadvantaged 于 2014-5-9 18:04 编辑

这算什么意思么

加油更新

家里电线回路的设置（更新中）

分隔格局的墙体眼看就要完工了，立马开始恶补水电知识，要知道水电改造可是装修中的大餐，质量好坏对日后生活影响颇大。

首先：细心想想家中会添置的家用电器以及其尺寸和摆放位置

本帖Z后由 disadvantaged 于 2014-5-16 11:30 编辑

水电施工材料的选择（更新中）

家装目前采用的是PPR，装修公司用的比较多的都是爱康的，我们也不免俗的选择了爱康的抗菌管，希望效果不错

1. 原料：PPR管的主要成分是PP料,Z好的是北欧料，次之是韩国料，但是任何PPR管都不是纯PP料的,多添加了碳酸碱的(CaCO3)，这个东西绝对无益，就看添加的范围了，越多越不好，现在在白色和绿色的管子上不好看，不过在灰色的管子上看切口的内壁，如果反白的地方越多，添加的钙就越多，越不好。

2. 厚度：其实厚度每个不同的厂家都有一样的规格，只是看你自己选择或被整没有。我们管子的厚度是讲P.

下面是家装常用的不同的规格的厚度:1.25MP:20*2.0 25*2.3 1.6MP： 20*2.3 25*2.8 2.0MP：20*2.8 25*3.5 2.5MP：20*3.4 25*4.2.因为我们的家庭水压一般是0.6--0.8，所以一般推荐用冷水是1.6P的，热水用2.0的，低了如果产品没有达到设计要求有点危险，高了完全是浪费并且让自己家里水压变小。不过要注意25的冷水，现在80%以上的商家欺负大家不懂，都是卖25*2.3的。厚度都会打在管子上，大家要注意看看是否跟合同上的规格一致。

3. 管件：这个东西Z容易搞假了，大家注意，不但在买管子的时候不要光关心管子的价格，管件才是管件,同时不但要注意管子的真假，还得特别注意管件的真假。记住，买任何一个品牌的管子，那他的每个管件上都是有标志的。管件的好坏主要看带丝的丝口。

1. 是否全铜的；2. 丝口是否够深，做满了的；3. 丝口是否工艺精确，光滑。

本帖Z后由 disadvantaged 于 2014-5-16 11:39 编辑