呵呵，守着吧

有些人真是说风凉话，好像1万2蛮多一样。楼主，么急，价钱还可以谈的

你们跟那个19854512 说个么B东西 典型个傻逼东西 他懂个毛价格 他哪里1W6 老子住他哪里 挂的房子34平 挂35W都卖不出去 还利马1W6 我1W2卖你呢 个傻逼东西还要扯迁 扯迁你妈个B住哪里呢 还1W6 那个逼日了你 给你1W6

你凭你这种被你妈屁眼夹的逼，还学尼玛狗叫，屁眼里插根葱就装逼的货，爹当年没把你射墙上后悔了不晓得几多年，现在看你人不做学狗叫，尼玛没叫你逼眼里老人，夹屁股做人，舔你爹的蛋说话腰不疼，让狗操菊花就不长痔疮，骂你妈个逼，有娘生没娘教，**养滴你**都不如

其实面积不大，拆迁的确划不来，老小区没公摊，新小区有公摊，换算下来的确也不划算，不过如果有这个价，把还建房的指标谈好，先走也可以，到后面。还建房的位置就很差了，硚口路当年拆迁，先走的钱少一些，但是给的古田四路的房子，后面钱多了，给的是三环的天顺园的房子，然后古田四路都一万多了，天顺那边也就7*8000，算下来差不多的，还吃亏，权衡利弊吧，现在江岸区拆迁有几个地方丢，Z好选后湖大道那边，那边环境真心不错，交通也算方便，附近学校配套也有，比你市区的小房子住的舒服，如果原地还建也不错，不过要补不少钱，就看你愿不愿意

草你妈个B 你个狗杂种 你个小鸡巴毛的 你懂你妈个B 你在这里管事 瞎鸡巴管人家事 去妈个B的 你全家被鸡巴日 你妈个**养的 你个小鸡巴日你妈的B 你把你妈妈的咪咪当拉面拉 你当你个**是厨师 你妈个B还 还拉你妈妈的B

骂的就是你个狗鸡巴日的 叫你管人家事 你算哪个鸡巴毛 还在这指指点点 滚你妈个B蛋 瞎鸡巴学狗叫 没爹没娘教的狗杂种 学会做人 少管事

回去问你妈那个烂逼，你爹到底行不行，你这种厕所里划船，敲死的货，属鸡蛋欠夸的逼，尿撒不鸟三尺高老逼，你妈生你都要回头喵你妈逼的狗逼，滚到你妈妈怀里吃奶去，学尼玛畜生鬼叫，当你是个人做鬼和人，当你是个男将有露逼出来现，你这种丢你屋里仙人逼脸的表子货，不觉得舍人，还尼玛在得得意打字，尼玛有娘生无娘教的玩意

像你妈个翻逼样 你还叫你妈个逼的样 你妈日币1万年 五千上下状山河 你懂你妈狗逼毛 学我打字做逼毛 滚回你妈逼里面 重新做人修福气

你理这种人做啥 消消气 他是傻逼 你和他较劲 不是等于降低了你的档次 让他叫 我们都么理

羡慕拆迁户

你妈逼不就是上通飞机下通船，有么好得罗的，丝瓜囊子装肥皂，你真因为自己吊不行了，你这种烂菊花还卖逼的货，继续叫，舔你爹的吊在接着叫

呵呵一拆迁变土豪

估计是那个被我喷过人的小号，屁眼里插葱。继续装，装好

现在就是ZF缺钱，所以把老城区拆了才有得钱。

老城区真的好，房子无公摊也没物业费，交通便利、物价相对也便宜。

等到了新楼盘，房子有公摊不说，物业费死贵，交通挤死，房租贵物价更贵。

每天黄孝河路竹叶山到后湖的公交挤得像个鬼一样的。

2、周边房价1.5-1.8W也好，1.2-1.5W也好，那是新房或者是近几年的二手房。拆迁的房子都是老房子，是有折旧的。就算是买2手房，10年的房龄和20年房龄的房子价格能一样吗？

3、老房子50平米可以隔个两居室，那是因为以前的老房子基本没有公摊，肯定得房率就会很高，套内面积就相对大一些，现在的新房子，那个不是20%左右的公摊？

其他的不评论，反正拆迁面积小的，就没有划算的，面积摆在哪里，怎么样也原地买不起，就算原地还建，也是按你房屋面积给你优惠价购买，多出的面积也是按市价，你家周边都是1.5W左右的均价，等2年还建出来的价格2W也差不多了，也很难买得起。现在被拆迁的都是弱势群体，谁搞得赢ZF列？自己权衡一下利弊，找个Z适合自己的方案，想当钉子户现在很难了，也多赔不了多少钱了。

本帖Z后由 夜妆 于 2014-5-7 10:56 编辑

帖子里好多站到说话不腰疼的人，好多老武汉人一家两代人或者三代人住几十个平方的房子，不谈条件么样，至少看房子公摊小结构好，还是住的下，地段好也方便，拆迁给那么点钱去哪里住？不如不拆。。。有人说贷款的，说实话，有能力贷款的早几多年就另买新房了，攒不出首付的基本也没什么太大偿还能力，蛮多武汉人条件并不好，不是土地主，拆迁真心只有亏

城区福利房拆迁的确是亏，赚的都是城中村的。只是看到过比楼主价格还低的被迫走了的，然后有一些房子的确太破了，拆了反而好

要房就要早作打算，到Z后好点的房子都被别人选跑了。

要钱就熬倒呗，不过楼主老房子的面积太小，拿到的钱也有限，现在三环附近好的楼盘也不便宜

这个不好说，主要是你本身房子就太小了，难道拆3万一平给你么，不可能。

就算就地还建一比一给你50平的房子，你们一起的人还是要闹的。