OVER！

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划不来

比例应该是按评估价格，评估价格一般会低于成交价格。另外你是二套房吗，要不5.8的营业税应该可以少，还有就是中介费，一般都是2个点，你还可以跟他还还价格。我去年一套149平方的房子，过户加中介一起谈到10万元打包。

中介2.5%，19500

要他去死 Z多是2% 在2%的基础上往下谈

公积金手续费，1290

要他去死 没这个费用

贷款担保1%，4900

要他去死 Z多给1500

贷款评估3‰，2124

要他去死 Z多给1200

所有的在房产局缴纳的税、费都要发票 不接受打包的说法

本帖Z后由 天堂魔鬼 于 2014-5-27 23:49 编辑

中介费确实高了，一般百分之一

中介费要2.5%？看来楼主长得不是一般的骚包啊。不然怎么会把楼主当猪杀？直接跟中介说，只愿承担1%的中介费。多的找卖家出。其余有关ZF部门的收费是有统一标准的，直接见发票给钱。

好房子要淘，不管新的旧的都一样，你就是买新的一样很多烦心事

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这是哪里的房子啊，价格比较低啊

还不如去买新房啊

你这都是按房价算的啊。。那几个税都是要按照评估价格算的，没那么多

哪家中介公司啊，。Z多2%，不会超过2.00001%，

中介费高了，一般1.6个点。贷款可以自己找银行，省去手续费、担保费，评估费千分之一。这样下来，你可以节省1万元左右。

那家可以1.6呢，真的可以自己跑银行，二手房贷款容易不

评估就是打电话叫评估公司上门就行了，哪这么复杂，担保和评估都可以通过银行找，而且找哪家本来就得是银行认可指定的，银行不会在中间收钱，评估费行价确实评估的是千分之一

这个打包费用是写进合同里面吗

是的，写清楚了，所有费用全部打包

关键看是哪个地段的房子。你这个价格加上后期费用，摊下来不到7300一个平米。你看看那一带的房价一般是多少价位，如果差不多的话就不亏。。。

中介费1.5%，还有谈的空间