壕,友乎

回报率太低 需谨慎啊···

还是算了，这个也太贵了，或者可以观望下，现在房价应该是在下跌的趋势。建议您还是分散投资，比如做些银行理财，信托，股票，期货之类的。

实体店还是有的必要的～姑且不说实体店卖什么～女人在网上买的衣服包包，买回来总的穿出门显摆一下吧！那只有上街街拍个列！所以怎么会不需要实体店呢

现在铺面非要临街，要不真心的不好搞，西园这好的位置，里面都大面积的租不出去

lz真有钱。。真羡慕啊。。

出去开订货会，同行都惊讶武汉的铺面怎么会这么贵，员工工资这么低，完全扭曲了啊

几套房子出租 有钱人啊

本人在深圳做过几年商业地产销售，不说算得上销售精英，Z起码给我客户都带来了非常丰厚的回报，说实话武汉的商业地产价格确实过高。（虽然深圳爆过单价100W一平米的铺面）说实话商业地产投资这玩意楼主如果有闲钱可以玩玩，要周转的话Z好是别玩，因为铺面不像房子那样出手快，而且Z主要一点现在有实力的开发商或者有很好的前景的铺面都不会那出来卖，卖的都是那些谁都不知道未来是个神马情况的位置，或者是超过市场价卖（意思就是卖2-3年之后的价钱），所以短期希望收益的是有点困难，至于一点楼主说的投资的租金回报这方面的问题我再给你解释一下，一二线城市商业地产街铺主要的不是看短期的租金回报，而是它的单价以及以后的升值空间，商场内铺才看回报，望楼主三思，同时有什么问题我能帮的到的可以问我，注：本人现在不是从事这个行业，所以楼主不用担心我要什么报酬之类的，只是不想一些人盲目的投资，

有道理，说法认同

确实太黑人

嗯，我一般对商铺比较谨慎，意向主要临街门面，人流量、客户群体怎样都可以自己观察分析得到

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确实，完全的畸形啊！

你们能不能去问下真正投资商铺人的回报率。总是在想假如我有多少钱就不会怎么样怎么样。我认识的一个朋友前年投资的商铺，300万，现在一年租40万左右，你们觉得呢？

如果是商铺近14%的年租金回报，如果稳定还是不错了，比买投资理财还是强多了，门面还要考虑物业自身的升值

说是那样說。。但是租门面做生意的还是一大把 除了卖衣服 还有蛮多都是电商取代不了的~

一千万，放银行里吃利息都够了

商铺我不太懂，但是我身边买商铺全是赚钱的。没有一个是亏本的。越是好地段，回报越高。有些是亏本的，但是三年时间后，就开始赚了。

这几年房价涨幅较大，前几年投资这块的收益一般都不错，现在房产情况不明朗，谨慎点。