看了这标题我只能笑了 专家说的很专业（不知道这个专家是不是真的懂建筑这个行业） 说的是建筑成本 不包含安装成本园林绿化等

以前裸房建安成本2000是可以搞下来的，现在不行了，水暖电通风都要好材料，智能安防绿化，这些规格高起来没边的。现在不同档次商品房价格差异越来越大了

1150绝对不是武汉Z低的。。

这个都是含了人工的，建安工程费取税完了，就是所有人才机加利润税金，是2000上下

本身土建成本就不高，每平也就1500左右，确实不到2000啊。

新闻嘛……不就是利用噱头获得点击率/曝光量么……

这不……LZ也帮忙宣传了一把……

哎……路过就好

2000说的是10几层的房子造价，32层的高层住宅是3500左右，这专家，你真的是猴子派来逗比的啊，哈哈哈哈哈哈..............尼玛ZF能少收点税么，土地能卖便宜点不，那才是房价的大头啊

基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家Z低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向ZF交纳的土地费及地方ZF部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/ZF开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业FB成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

如果充许私人建房，武汉Z新价，包工包料八百一平。楼层建得越高，价更低，因墙脚费工费料。

商品房开发商请售楼部卖，一平一千五百元。

有人会问，开发商不小得自卖，这一二句话难以说清。

建筑成本本来就不到2000

去问问搞房地产的好吗

房地产成本还有很多，地价 各种税费 营销费用 等等

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好吧，太可怕了~我听说过的Z低的就是这个了，前几天在一期住过的同学还特别和我说不要买这个，质量很烂……比这个还低那要闹怎样……

不要把土建安装想的多么贵，建安成本本来就1000-1400不等，看各个开发商的成本控制。

有兴趣可以百度下