本来为了孩子读书在马场角富豪花园附近买了一套新房，有2年了，才交房不久，是毛坯房。 结果，因为家里原因，暂时不能去住，就想把房子放着出租，
因为我这个是毛坯房，好像很难租出去，18楼，130平方米，租3000元每月。
我把信息挂在网上，来打电话咨询或看房的都是做员工宿舍，一租就要5年啊，砍价到2500。
我这个房子差不多花了140万，才交房，还在贷款，贷款每个月都要还2500+，新房还未办证又不好卖掉，想租了再卖，但是不想租5年这么久，
我也咨询了装修的，房子简单装修一下，起码要5—6万，毕竟面积有这么大，装修了后想租给办公的4000元。
各位有出租房经验的房东意粉，想问问你们，
2、简单装修下出租给办公，要不要出手？还是毛坯房继续等？
毛坯是不好短租，一般都是长租的自己会稍微弄一下划算
你还是简单装修下了再出租吧
简单装修下出租给办公
糖果帆发表于 2014-7-14 15:49 本来为了孩子读书在马场角富豪花园附近买了一套新房，有2年了，才交房不久，是毛坯房。 结果，因为家 ...
我觉得租毛坯算了，简单装修一下也要好几万，等你自己住的时候又要重新弄。
不过5年是久了一点，可以稍微让点价租个3年差不多了
建议先挂着，不慌，很多好的住户都租不到房子咧！你看几个贴都是说租房子的奇葩事，联系楼主把租房子合同细节弄好再租不迟啊
还是简单装修下，租给办公，或是私人，短期的，给公司做员工宿舍，确实不太好，说不定弄的很乱，而且人比较杂，再出什么意外也不好说
员工宿舍不靠谱。房子会搞废的
不要租给员工做宿舍。。。我们家出租的房子隔壁也是之前租给了别人做宿舍。。Z近才换了人。。说是弄得很脏很恶心。。。。
员工宿舍就等着隔壁左右楼下的，天天骂的你打喷嚏吧，哈哈！
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租毛坯要考虑下，租客租五年是不是做二房东，把房子隔断重新出租，如果是这样你价格可以要高一点
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貌似支持楼主装修一下的占多数啊~~
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简单搞一下，刷个白，铺个地板就好
谢谢大家不吝赐教。
基本上我也是打算趁天热简单搞一下，刷白、铺地板。
本帖Z后由 糖果帆 于 2014-7-15 15:29 编辑
我和LZ一样情况 不知道130平刷白铺地板Z低要多少钱
我前面已经写了，咨询的结果是5—6万，预算是5万，但是一般都会超预算，因为我的想法是水电还是按正常的走，毕竟今后也许还想住，而不是完全的不要了，
墙漆的话一般的，不能太差了，否则掉灰，也不能太好了，出租的人肯定不爱惜，弄得一团糟。
厕所厨房贴瓷砖，全套都要，预留今后还能使用，
全房铺复合地板，如果今后不要了就敲掉。
但真的只是非常非常简单的弄，一不小心就会超预算。
本帖Z后由 糖果帆 于 2014-7-15 16:42 编辑
回本周期好长
宿舍绝对不行，隐患太多太大，而且街坊也会郁闷，影响周围环境
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